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この物件の資料(PDF)

動画あり倉庫 - 埼玉県三郷市彦成1丁目323−1

物件番号:10739

  • 賃料:2,750,000円(税込)
  • 坪単価:4,583円
  • 敷金・保証金:4ヶ月 / 礼金:1ヶ月
  • 入居日:相談【契約後1ヶ月】
  • 土地面積:1,998.99m²
  • 建物床面積:1,983.47m²
  • 交通:外環自動車道 外環三郷西IC
  • 交通:JR武蔵野線「新三郷」駅 徒歩40分
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アクセスが優秀な三郷市 40ftトレーラー進入可能

担当者からのコメント

40ftトレーラー利用可能
外環・常磐・首都高と使えるので、アクセスを重視する方にオススメエリアです!

 

2階建て倉庫2棟一括募集です。県道沿いで40tfトレーラーも利用できます。ピアラシティ、ららぽーと新三郷、IKEA新三郷などの商業施設も近隣にあり、住宅地となっているで近隣からの雇用も期待できる環境なのではないでしょうか。また外環を使えば、千葉エリアへのアクセスも可能。首都高が渋滞している時も迂回ルートとしても便利。運送エリアが広範囲な方にオススメのエリアになっています。

 

■建物スペック■

A 棟(昭和 60 年 12 月 4 日新築)
1F :596.73 m²(180.51 坪)
2F :354.72 m²(107.30 坪)
合計 951.45 m² (287.81 坪 )

電動シャッター H3m×W5.4m
事務所あり(残置物) 庇(W12m×H4.7m)
天高 最高約 6.1m 1F:約 2.9m 2F:約 2.7m


 

B 棟(昭和 49 年 12 月 13 日新築)
1F :488.59 m²(147.80 坪)
2F :126.67 m²( 38.32 坪)
合計 615.26 m² (186.12 坪 )

トイレ(残置物) 
軽量シャッター H3.4m×W3.4m
天高 1F:約 3.4m 2F:約 2.7m

 

A棟+B棟合計 1566.71m²(473.93 坪)※登記簿面積
未登記増築部分あり(総床面積約 600 坪)・現状渡しになります

 

ブログで現地レポート記事を掲載中です。

 


三郷市彦成1丁目 2階建て倉庫 600坪
坪単価 4,583円

 


■アクセス■
★JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩40分


★外環自動車道「外環三郷西IC」より約3km


■用途地域■
第一種住居地域

 

三郷市の用途地域の確認はこちらから
・三郷市都市計画図



この物件の担当者 池田(宅地建物取引士)

オーナー様は関西の会社になり、新しい物流センターを購入されましたので、この三郷物流センターを賃貸で募集することになりました。オーナー様から直接依頼を受けておりますので、様々な質問にご回答でき、オーナー様のご意向もご説明できる物件です。



物件動画

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物件概要

物件名 三郷倉庫 埼玉県三郷市彦成1丁目323−1
物件種別 倉庫 業種
所在地 埼玉県三郷市彦成1丁目323−1
交通 外環自動車道 外環三郷西IC
交通 JR武蔵野線「新三郷」駅 徒歩40分
賃料 2,750,000円(税込) 共益費・管理費
敷金・保証金 4ヶ月 敷金・保証金償却
礼金 1ヶ月 更新料 新賃料1ヶ月分
土地面積 1,998.99m² 建物床面積 1,983.47m²
坪単価 4,583円
入居日 相談【契約後1ヶ月】
契約期間 3年 現況 居住中
賃貸借区分 普通賃貸借 取引態様 仲介
建物構造 鉄骨造地上2階 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 容積率
駐車場区分 敷地内 駐車場料金
接道状況 一方公道西9m
築年月 1974年12月
こだわり条件 配送センター , 商品保管倉庫 , 事務所がある , 2階建て以上 , 40フィートトレーラー進入可 , 高速ICから5キロ以内 , 500坪~
備考
最終更新日 2021年10月01日
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