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GLP 岡山総社 Ⅲ

倉庫 - 岡山県総社市長良4

物件番号:10766

  • 賃料:5,501,100円(税別)
  • 敷金・保証金:- / 礼金:-
  • 入居日:相談【2022年3月16日】
  • 建物床面積:5,510.74m²
  • 交通:岡山自動車道 「岡山総社IC」
  • 交通:
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2022年3月竣工予定 岡山総社ICそばのマルチテナント型倉庫

GLP 岡山総社Ⅲ
西日本の物流結節点として広域配送に最適な立地

地上3階建てのマルチテナント型物流施設

2022年3月竣工

倉庫 6,287坪

事務所 179坪

合計 6,466坪

最小募集面積 1,667坪

 



※詳細な条件(賃料・敷金・共益費など)内見後 ご提示いたします。 

※表示している賃料は参考価格になります。

 

 


■概要■
地上3 階/耐震・鉄骨造

敷地面積 21,000m² (6,352坪)
延床面積  32,000m² (9,680坪)
竣工 2022年3月

 

2013 年に『GLP 岡山総社I』、2015 年に『GLP 岡山総社II』を竣工。今回は2022年に『GLP 岡山総社Ⅲ』を竣工することになりました。「岡山総社IC 流通センター」内に立地します。岡山自動車道の「岡山総社IC」に至近で、山陽自動車道へのアクセスも 良く近畿、中国、四国および九州地方をつなぐ、西日本の物流結節点として広域配送に最適な立地。最大4 テナントの入居が可能な地上3 階建ての施設として計画されて おり、ニーズに応じて2 層使いもできる効率的なフロアオペレーションが可能。施設面の特徴は汎用性の高い基本的な倉庫仕様に加えて、床の耐荷重強化や、荷物用エレベータの搬送能 力向上、バースの拡張など10 以上の豊富なオプションの中から個別ニーズに合わせてカスタマ ーがセレクトでき、施設スペックを充実させることが可能。また、出荷をスムーズに行 える両面バースを備え物流業務の効率化をサポートするほか、出幅5.5mの庇および高さ5.2mの オーバースライダーをトラックバースに設けることで雨天時にも作業しやすい環境を確保しま す。就労環境への配慮としては、庫内で働く人やトラックドライバーが利用できるコンテナを用 いたコンテナハウス型の休憩スペースを屋外に設置することで、アメニティの充実。 また、庫内に大型シーリングファンを設置し、作業がしやすく快適な環境になります。


■アクセス■
☆岡山自動車道 岡山総社インターチェンジ
☆JR吉備線「足守駅」 徒歩20分


 

 

 

■用途地域■
市街化調整区域

 

総社市の都市計画図はこちらから
総社市都市計画図

チェックポイント
☆免震構造により地震の影響にも考慮できた建物
☆西日本の物流結節点として広域配送に最適な立地 


この物件のレポートを書いた人 池田(宅地建物取引士)

不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」「埼玉貸倉庫」ホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。マルチテナント型倉庫のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。

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物件概要

物件名 GLP 岡山総社 Ⅲ 岡山県総社市長良4
物件種別 倉庫 業種
所在地 岡山県総社市長良4
交通 岡山自動車道 「岡山総社IC」
交通
賃料 5,501,100円(税別) 共益費・管理費
敷金・保証金 敷金・保証金償却
礼金 更新料
土地面積 建物床面積 5,510.74m²
坪単価
入居日 相談【2022年3月16日】
契約期間 5年 現況 未完成
賃貸借区分 定期賃貸借 取引態様 仲介
建物構造 鉄骨造地上3階 用途地域
建ぺい率 容積率
駐車場区分 駐車場料金
接道状況
築年月 2022年3月
こだわり条件 営業所 , 配送センター , 商品保管倉庫 , 事務所がある , 2階建て以上 , 高床式(プラットフォーム) , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , マルチテナント型 , 1000坪~
備考
最終更新日 2021年10月08日
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