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T-LOGI千葉北

この物件の資料(PDF)

倉庫 - 千葉県千葉市花見川区犢橋町1652

物件番号:11318

  • 賃料:11,650,000円(税別)
  • 敷金・保証金:6ヶ月 / 礼金:-
  • 入居日:時期指定【2022年11月1日】
  • 土地面積:17,789m²
  • 建物床面積:8,264.45m²
  • 交通:東関東自動車道 千葉北IC
  • 交通:JR中央・総武線「新検見川」駅 徒歩54分
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千葉北IC至近のマルチテナント型倉庫

担当者から
地上 4 階建て、延床面積約 39,888 m²のマルチテナント型物流施設で2022年11月の竣工を予定。国道 16 号との結節地点である、東関東自動車道「千葉北」IC から約 2.9km、 京葉道路「武石」IC から約 4.1km に位置しており、都心向け配送から、広域配送まで幅広くご利用可能な立地。本物件の周辺には住宅地が広がっていることから、雇用確保の面にも優れた立地です。
 

表記している賃料は最小区画(約2,500坪)

倉庫:2,300坪 9,460,000円 事務所:300坪 2,190,000円
(坪単価:倉庫@4,300円 事務所@7,300円)

 

表記しているのはあくまで参考価格になります。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更することがございます。
詳細な賃貸条件は内見後、貸主様から提示させていただきます。

 

敷地面積 約 17,789 m²(予定)
延床面積 約 39,888 m²(予定)
規模 地上 4 階 形状 スロープ(2F 片側バース)
設計 坪井工業(株) 施工 坪井工業(株)
構造 S 造 耐震区分 新耐震(予定)
倉庫仕様 プラットフォーム 1 階・2 階:高床式 1.0m
梁下有効天井高 各階 5.5m
柱スパン 10.0m(W)×10.4m(D)
床荷重 各階 1.5t/m²
ドッグレベラー 1 階:4 基 2 階:4 基(予定)
垂直搬送機 各階 2 基(1.5t)
最大荷姿:1700W×1500L×2500H(パレット 含む;予定)
人荷用 EV 各階 2 基(3.5t) 3000W×4000D×3150H(予定)
バース数 35 台(40ft)+1 台(8t)(予定)
駐車場 58 台(普通駐車場) トラック待機場 5 台
特記事項  1 階休憩室設置(予定)

 


■アクセス■
東関東自動車道「千葉北」IC 約 2.9km
京葉道路「武石」IC 約 4.1km
JR 総武線「新検見川」駅 バス約 30 分
京成本線「八千代台」駅 バス約 25 分

 

・東関東自動車道「千葉北」IC だけでなく、京葉道路「武石」IC にもアクセスしやすい立地
・国道 16 号にも近く、一般道、高速道路の活用により広域配送拠点として最適な立地
・工業地域内に位置し、オペレーションがしやすい環境
・周辺に複数路線のバス停があり通勤環境が充実していることから雇用の優位性を確保
・最小約 2,500 坪、最大約 9,300 坪で入居可能 ・スロープを設け、1・2 階に豊富なバース数を配備
・トラック導線は、入り口と出口を分離させたワンウェイで設計
・1 階に休憩室を実装し、施設利用者の就業環境向上をサポート

 

 

■用途地域■
工業地域
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


この物件のレポートを書いた人 池田(宅地建物取引士)

不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」「埼玉貸倉庫」ホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。マルチテナント型倉庫のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。
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物件概要

物件名 T-LOGI千葉北(最小) 千葉県千葉市花見川区犢橋町1652番3他(地番)
物件種別 倉庫 業種
所在地 千葉県千葉市花見川区犢橋町1652
交通 東関東自動車道 千葉北IC
交通 JR中央・総武線「新検見川」駅 徒歩54分
賃料 11,650,000円(税別) 共益費・管理費
敷金・保証金 6ヶ月 敷金・保証金償却
礼金 更新料
土地面積 17,789m² 建物床面積 8,264.45m²
坪単価
入居日 時期指定【2022年11月1日】
契約期間 5年 現況 未完成
賃貸借区分 定期賃貸借 取引態様 仲介
建物構造 鉄骨造地上4階 用途地域 工業地域
建ぺい率 容積率
駐車場区分 敷地内 駐車場料金
接道状況 一方公道
築年月 2022年11月
こだわり条件 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 事務所がある , 2階建て以上 , 高床式(プラットフォーム) , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 高速ICから5キロ以内 , マルチテナント型 , 1000坪~
備考
最終更新日 2021年11月19日
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