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T-LOGI綾瀬

この物件の資料(PDF)

動画あり倉庫 - 神奈川県綾瀬市深谷上8丁目24-8

物件番号:11344

  • 賃料:13,551,000円(税別)
  • 敷金・保証金:6ヶ月 / 礼金:-
  • 入居日:時期指定【2022年7月20日】
  • 土地面積:11,662m²
  • 建物床面積:8,958.66m²
  • 交通:東名高速道路 綾瀬スマートインターチェンジ
  • 交通:相鉄線「さがみ野」駅 バス19分 停歩2分
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工業専用地域 綾瀬工業地帯内

担当者から
地上 4 階建て、延床面積約7500坪(予定)のマルチテナント型物流施設で2022年夏の竣工を予定
「綾瀬スマートIC」の開通で今後は東名道周辺エリアとしての利便性がよくなり、「綾瀬スマートIC」から2.5km、圏央道「海老名JCT」から5km、保土ヶ谷バイパス(国道16号)「横浜町田JCT」から9kmの立地で、広域配送に加え都心向けの輸配送にも対応可能なポテンシャルを有しています。

 

表記している賃料は最小区画(約2710坪)

倉庫:2,400坪 11,040,000円 事務所:310坪 2,511,000円
(坪単価:倉庫@4,600円 事務所@8,100円)

 

表記しているのはあくまで参考価格になります。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更することがございます。
詳細な賃貸条件は内見後、貸主様から提示させていただきます。

 

所在地:神奈川県綾瀬市深谷上8-24-8(住居表示)
交通:東名高速自動車道「綾瀬スマートIC」2.5km
敷地面積:1万1662m2
延床面積:2万5068m2
構造・規模:鉄骨造、地上4階
設計監理・施工:奥村組
竣工:2022年7月15日(予定)
駐車台数:トラックバース17台、トラック待機場10台、乗用車41台
垂直搬送機:4基(最大荷姿1500W×1300L×2500H)
荷物用ELV:2基(3000W×4500D×3150H、積載3.5t)

 


■アクセス■
東名高速道路「綾瀬スマートIC」から2.5km
圏央道「海老名JCT」から5km

 

・トラックバース(奥行13.5m)を17台用意、トラック動線に配慮した外構計画。
・敷地内にはトラック待機場を10台分確保し、普通自動車用駐車場やバイク用駐車場・駐輪場も整備
・2~4階の各フロアで倉庫床5875m2に対して垂直搬送機4基、荷物用エレベータ―2基を設置庫内
・4階には従業員用の休憩室を設置し、働きやすい環境づくり
・BCPの観点では、行政が指定した浸水想定区域外の水害に強いエリアに立地
・非常電源設備を設置し専有部の一部にも電力供給を行う。
・大容量の太陽光パネルを屋上に導入し、発電した電力を物流施設内で利用

 

 

■用途地域■
工業専用地域
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


綾瀬市の用途地域の確認はこちらから
・綾瀬市 都市計画図


 


この物件のレポートを書いた人 池田(宅地建物取引士)

不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」「埼玉貸倉庫」ホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。マルチテナント型倉庫のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。

物件動画

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物件概要

物件名 T-LOGI綾瀬 神奈川県綾瀬市深谷上8丁目24-8(最小区画)
物件種別 倉庫 業種
所在地 神奈川県綾瀬市深谷上8丁目24-8
交通 東名高速道路 綾瀬スマートインターチェンジ
交通 相鉄線「さがみ野」駅 バス19分 停歩2分
賃料 13,551,000円(税別) 共益費・管理費
敷金・保証金 6ヶ月 敷金・保証金償却
礼金 更新料
土地面積 11,662m² 建物床面積 8,958.66m²
坪単価
入居日 時期指定【2022年7月20日】
契約期間 5年 現況 未完成
賃貸借区分 定期賃貸借 取引態様 仲介
建物構造 SRC地上2階 用途地域 工業専用地域
建ぺい率 容積率
駐車場区分 駐車場料金
接道状況 一方公道北
築年月 2001年12月
こだわり条件 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 工業専用地域 , 事務所がある , 2階建て以上 , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速ICから5キロ以内 , 1000坪~
備考
最終更新日 2021年11月28日
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