T-LOGI加須
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2022年秋完成予定のマルチテナント型倉庫。加須川口工業団地。まだ建物がない状態を撮影。来年にはここに物流センターが建築されています。どんな状況になっているのでしょうか。 pic.twitter.com/sSrMnqzyou
— 貸倉庫・工場・貸地・店舗＠事業用不動産の専門店 (@kashisoukotokyo) November 28, 2021
| 物件名 | T-LOGI加須 埼玉県加須市川口4丁目３－１（最小区画） | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県加須市川口4丁目３－１ | ||
| 交通 | 東北自動車道 加須IC | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「鷲宮」駅 徒歩20分 | ||
| 賃料 | 7,960,000円（税別） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 13,782m² | 建物床面積 | 6,611.56m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 時期指定【2022年9月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 未完成 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | SRC地上4階 | 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 2022年9月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 工業専用地域 , 事務所がある , ２階建て以上 , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速ICから5キロ以内 , 1000坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2021年12月06日 | ||
担当者から
地上 4 階建て、延床面積約9100坪（予定）のマルチテナント型物流施設で2022年秋の竣工を予定
東北自動車道「加須」IC だけでなく、県道 3 号利用で、「久喜」IC にもアクセスしやすい 立地
工業専用地域の加須川口工業団地内に位置し、オペレーションがしやすい環境になります。
表記している賃料は最小区画（約2000坪）
倉庫：1800坪 6,660,000円 事務所：200坪 1,300,000円
（坪単価：倉庫＠3,700円 事務所＠6,500円）
表記しているのはあくまで参考価格になります。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更することがございます。
詳細な賃貸条件は内見後、貸主様から提示させていただきます。
所在地：埼玉県加須市川口4丁目3-1（住居表示）
交通：東北自動車道「加須IC」4.2km
敷地面積：約 13,782 m²（予定）
延床面積：32,240 m²（予定）
構造・規模：鉄骨造、地上4階
設計監理・施工：大末建設株式会社
竣工：2022年秋(予定)
耐震区分 新耐震（予定）
プラットフォーム 1 階・2 階：高床式 1.0m
梁下有効天井高 各階 5.5m
柱スパン 11.2m(W)×10.4m(D)
床荷重 各階 1.5t/m²
ドッグレベラー 1 階：3 基・2 階：4 基（予定）
垂直搬送機 各階 2 基
人荷用 EV 各階 2 基
バース数 27 台(40ft)+1 台(8ｔ) 駐車場 40 台（予定）
特記事項 1 階休憩室設置（予定）
■アクセス■
東北自動車道「加須IC」から4.2km 「久喜」IC 約 7.1km
・スロープを設け、1・2 階に豊富なバース数を配備
・工業専用地域の加須川口工業団地内に位置し、オペレーションがしやすい環境
・1 階に休憩室を実装し、施設利用者の就業環境向上をサポート
・休憩室をバース車路と反対側に設置することにより、歩車分離を実現させ、安全を確保
■用途地域■
工業専用地域
加須の用途地域の確認はこちらから
・加須市 都市計画図
この物件のレポートを書いた人 池田（宅地建物取引士）
不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」「埼玉貸倉庫」ホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。マルチテナント型倉庫のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。