2022年秋完成予定のマルチテナント型倉庫。加須川口工業団地。まだ建物がない状態を撮影。来年にはここに物流センターが建築されています。どんな状況になっているのでしょうか。 pic.twitter.com/sSrMnqzyou
— 貸倉庫・工場・貸地・店舗@事業用不動産の専門店 (@kashisoukotokyo) November 28, 2021
物件名 | T-LOGI加須 埼玉県加須市川口4丁目3-1(最小区画) | ||
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物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
所在地 | 埼玉県加須市川口4丁目3-1 | ||
交通 | 東北自動車道 加須IC | ||
交通 | 東武伊勢崎線「鷲宮」駅 徒歩20分 | ||
賃料 | 7,960,000円(税別) | 共益費・管理費 | |
敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
礼金 | 更新料 | ||
土地面積 | 13,782m² | 建物床面積 | 6,611.56m² |
坪単価 | |||
入居日 | 時期指定【2022年9月1日】 | ||
契約期間 | 5年 | 現況 | 未完成 |
賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
建物構造 | SRC地上4階 | 用途地域 | 工業専用地域 |
建ぺい率 | 容積率 | ||
駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
接道状況 | 一方公道 | ||
築年月 | 2022年9月 | ||
こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 工業専用地域 , 事務所がある , 2階建て以上 , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速ICから5キロ以内 , 1000坪~ | ||
備考 | |||
最終更新日 | 2022年05月13日 |
担当者から
地上 4 階建て、延床面積約9100坪(予定)のマルチテナント型物流施設で2022年秋の竣工を予定
東北自動車道「加須」IC だけでなく、県道 3 号利用で、「久喜」IC にもアクセスしやすい 立地
工業専用地域の加須川口工業団地内に位置し、オペレーションがしやすい環境になります。
表記している賃料は最小区画(約2000坪)
倉庫:1800坪 6,660,000円 事務所:200坪 1,300,000円
(坪単価:倉庫@3,700円 事務所@6,500円)
表記しているのはあくまで参考価格になります。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更することがございます。
詳細な賃貸条件は内見後、貸主様から提示させていただきます。
所在地:埼玉県加須市川口4丁目3-1(住居表示)
交通:東北自動車道「加須IC」4.2km
敷地面積:約 13,782 m²(予定)
延床面積:32,240 m²(予定)
構造・規模:鉄骨造、地上4階
設計監理・施工:大末建設株式会社
竣工:2022年秋(予定)
耐震区分 新耐震(予定)
プラットフォーム 1 階・2 階:高床式 1.0m
梁下有効天井高 各階 5.5m
柱スパン 11.2m(W)×10.4m(D)
床荷重 各階 1.5t/m²
ドッグレベラー 1 階:3 基・2 階:4 基(予定)
垂直搬送機 各階 2 基
人荷用 EV 各階 2 基
バース数 27 台(40ft)+1 台(8t) 駐車場 40 台(予定)
特記事項 1 階休憩室設置(予定)
■アクセス■
東北自動車道「加須IC」から4.2km 「久喜」IC 約 7.1km
・スロープを設け、1・2 階に豊富なバース数を配備
・工業専用地域の加須川口工業団地内に位置し、オペレーションがしやすい環境
・1 階に休憩室を実装し、施設利用者の就業環境向上をサポート
・休憩室をバース車路と反対側に設置することにより、歩車分離を実現させ、安全を確保
■用途地域■
工業専用地域
加須の用途地域の確認はこちらから
・加須市 都市計画図
この物件のレポートを書いた人 池田(宅地建物取引士)
不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」「埼玉貸倉庫」ホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。マルチテナント型倉庫のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。