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T-LOGI加須

この物件の資料(PDF)

動画あり倉庫 - 埼玉県加須市川口4丁目3-1

物件番号:11346

  • 賃料:7,960,000円(税別)
  • 敷金・保証金:6ヶ月 / 礼金:-
  • 入居日:時期指定【2022年9月1日】
  • 土地面積:13,782m²
  • 建物床面積:6,611.56m²
  • 交通:東北自動車道 加須IC
  • 交通:東武伊勢崎線「鷲宮」駅 徒歩20分
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加須川口工業団地 マルチテナント型倉庫

担当者から
地上 4 階建て、延床面積約9100坪(予定)のマルチテナント型物流施設で2022年秋の竣工を予定
東北自動車道「加須」IC だけでなく、県道 3 号利用で、「久喜」IC にもアクセスしやすい 立地
工業専用地域の加須川口工業団地内に位置し、オペレーションがしやすい環境になります。

 

表記している賃料は最小区画(約2000坪)

倉庫:1800坪 6,660,000円 事務所:200坪 1,300,000円
(坪単価:倉庫@3,700円 事務所@6,500円)

 

表記しているのはあくまで参考価格になります。
賃貸床面積、入居時期などにより、条件が変更することがございます。
詳細な賃貸条件は内見後、貸主様から提示させていただきます。

 

所在地:埼玉県加須市川口4丁目3-1(住居表示)
交通:東北自動車道「加須IC」4.2km
敷地面積:約 13,782 m²(予定)
延床面積:32,240 m²(予定)
構造・規模:鉄骨造、地上4階
設計監理・施工:大末建設株式会社
竣工:2022年秋(予定)
耐震区分 新耐震(予定)
プラットフォーム 1 階・2 階:高床式 1.0m
梁下有効天井高 各階 5.5m
柱スパン 11.2m(W)×10.4m(D)
床荷重 各階 1.5t/m²
ドッグレベラー 1 階:3 基・2 階:4 基(予定)
垂直搬送機 各階 2 基
人荷用 EV 各階 2 基
バース数 27 台(40ft)+1 台(8t) 駐車場 40 台(予定)
特記事項 1 階休憩室設置(予定)


■アクセス■
東北自動車道「加須IC」から4.2km 「久喜」IC 約 7.1km

 

・スロープを設け、1・2 階に豊富なバース数を配備
・工業専用地域の加須川口工業団地内に位置し、オペレーションがしやすい環境
・1 階に休憩室を実装し、施設利用者の就業環境向上をサポート
・休憩室をバース車路と反対側に設置することにより、歩車分離を実現させ、安全を確保

 

 

 

 

 

■用途地域■
工業専用地域

 

加須の用途地域の確認はこちらから
加須市 都市計画図


この物件のレポートを書いた人 池田(宅地建物取引士)

不動産取引の仕事は10年。1年で倉庫・工場の現場確認を500件以上で首都圏を車で巡回。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」「埼玉貸倉庫」ホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。マルチテナント型倉庫のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。

物件動画

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物件概要

物件名 T-LOGI加須 埼玉県加須市川口4丁目3-1(最小区画)
物件種別 倉庫 業種
所在地 埼玉県加須市川口4丁目3-1
交通 東北自動車道 加須IC
交通 東武伊勢崎線「鷲宮」駅 徒歩20分
賃料 7,960,000円(税別) 共益費・管理費
敷金・保証金 6ヶ月 敷金・保証金償却
礼金 更新料
土地面積 13,782m² 建物床面積 6,611.56m²
坪単価
入居日 時期指定【2022年9月1日】
契約期間 5年 現況 未完成
賃貸借区分 定期賃貸借 取引態様 仲介
建物構造 SRC地上4階 用途地域 工業専用地域
建ぺい率 容積率
駐車場区分 駐車場料金
接道状況 一方公道
築年月 2022年9月
こだわり条件 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 工業専用地域 , 事務所がある , 2階建て以上 , 定期借家契約物件 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速ICから5キロ以内 , 1000坪~
備考
最終更新日 2021年12月06日
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