## 栃木市梅沢町にある貸倉庫のご紹介

### 物件概要
栃木県栃木市梅沢町に位置する貸倉庫は、広大な敷地を持つ鉄骨造平屋建ての物件です。倉庫の総面積は3,615.3m²（約1093.63坪）で、賃料は月額2,750,000円、坪単価2,500円です。この物件は、広いスペースが必要な企業や、大規模な物流拠点を探している事業者にとって理想的な選択肢です。

### 交通アクセス
この倉庫は、交通アクセスにも優れています。最寄り駅は東武宇都宮線の「新栃木」駅で、駅からはバスで約30分、バス停から倉庫まで徒歩3分という便利な立地です。また、車でのアクセスも良好で、東北自動車道の都賀西方スマートインターチェンジ（IC）まで約7キロと近接しており、主要都市や地域への迅速な配送が可能です。さらに、主要幹線道路として国道4号線が近くを通っており、広範囲への物流展開においても大きな利便性を提供します。これにより、栃木県内外へのアクセスがスムーズで、業務効率の向上に寄与することでしょう。

### 物件の魅力
この物件は、広大な敷地を有しているため、大量の在庫を抱える事業や、大型の機械・設備を保管するのに最適です。また、平屋建てであることから、使い勝手が良く、レイアウトの自由度が高い点も魅力の一つです。さらに、交通の便が良いため、従業員の通勤や物流面でも高い利便性が期待できます。

栃木市で倉庫を探している方には、この物件は大変魅力的な選択肢となります。ぜひご検討ください。