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物件番号:00150
| 物件名 | 売倉庫（オーナーチェンジ） 加須市下三俣 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 売倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県加須市下三俣 | ||
| 交通 | |||
| 交通 | 東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩42分 | ||
| 価格 | 128,000万円（税込） | ||
| 土地面積 | 27,265.52m² | 建物床面積 | 3,156.5m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2024年06月23日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区 | 板橋区 | 江東区 | 墨田区 | 葛飾区 | 江戸川区 | 大田区 | 川口市 | 戸田市 | 八潮市 | 三郷市 | 川越市 | 所沢市 | さいたま市 | さいたま市岩槻区 | さいたま市北区 | 川越市 | 所沢市 | 春日部市 | 越谷市 | 草加市 | 入間市 | 加須市 | 朝霞市 | 志木市 | 新座市 | 川崎市 | 横浜市 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(2)第22232号
オーナーチェンジ物件
使用中のため、詳しい情報や
図面や情報が欲しい方は下記のアドレス 電話番号まで
048-423-5568
info@souko.tokyo
交通アクセスの利便性
この物件の魅力はその交通アクセスの良さです。加須市は埼玉県北東部に位置し、主要道路や高速道路へのアクセスが容易です。特に国道122号線や東北自動車道が近くを通っており、物流拠点として非常に便利です。加須インターチェンジからも近く、東京都心部やその他主要都市へのアクセスも良好です。
物件の概要
この売倉庫物件は広大な敷地と建物面積を有しており、現在食品運送会社が稼働中です。オーナーチェンジ物件であるため、購入後すぐに収益を得ることが可能です。
想定表面利回り 2.88％ 月額3,080,000 円( 税込)
▪2024 年度固定資産税評価額
土地/ 170,969,403 円 建物/ 65,078,899 円 合計236,048,302 円
▪2022 年度固都税年額 2,772,402 円
※ 利回りは1 年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※ 表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※ 利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。