川越市ってどんな場所

埼玉県の中央部よりやや南部、面積は109.13ｋm²　人口35万人を有する都市。工業製品の出荷額は県内2位、農産物の出荷額においても県内3位、商品取引額も3位と産業のバランスがいい都市です。また「小江戸」と言われる観光地でもあり、古くからの街並みを見るために年間600万人もの観光客が訪れます。都内への鉄道アクセスは新宿へ向かう西武新宿線、JR埼京線、東武東上線（東京メトロ副都心線）があり、池袋へも埼京線、東武東上線などが運行しており、国道254号で池袋まで約３２ｋｍ、関越自動車道・川越インターから練馬インターまで約２１ｋｍ。埼玉県内では最大級の工業都市でもあり、川越狭山工業団地や富士見工業団地や川越工業団地など工業団地もある。圏央道・川島インターに近くには川越第二産業団地の整備も進んでいる。

川越市の交通アクセス

□鉄道
■JR東日本
　・川越線　南古谷駅-川越駅-西川越駅-的場駅-笠幡駅
■東武鉄道
　・東上線　新河岸駅-川越駅-川越市駅-霞ヶ関駅-鶴ヶ島駅
■西武鉄道
　・新宿線　南大塚駅-本川越駅

□主要道路
■高速道路
　・関越自動車道：川越IC、川越的場BS
■一般道
　・国道16号（旧道、川越バイパス）
　・国道254号（川越街道） - 富士見川越バイパス、川越バイパス (国道254号)）
　・国道407号
　・埼玉県道6号川越所沢線（かわとこ線）
　・埼玉県道8号川越入間線（茶つみ通り）
　・埼玉県道12号川越栗橋線（川栗線）
　・埼玉県道15号川越日高線
　・埼玉県道39号川越坂戸毛呂山線
　・埼玉県道51号川越上尾線
　・埼玉県道113号川越新座線
　・埼玉県道114号川越越生線
　・埼玉県道155号さいたま武蔵丘陵森林公園自転車道線（荒川サイクリングロード）
　・埼玉県道157号川越狭山自転車道線（入間川サイクリングロード）
　・埼玉県道160号川越北環状線
　・埼玉県道180号南古谷停車場線
　・埼玉県道229号本川越停車場線
　・埼玉県道246号川越市停車場線
　・埼玉県道256号片柳川越線
　・埼玉県道260号鯨井狭山線
　・埼玉県道261号笠幡狭山線
　・埼玉県道335号並木川崎線
　・埼玉県道336号今福木野目線
　・埼玉県道339号平沼中老袋線

川越市　倉庫・工場　主要エリア

川越工業団地（芳野台）

川越市芳野台1丁目と芳野台2丁目にまたがり約120社の企業から構成する工業団地。1981年（昭和56年）に完成した工業団地で、国道16号や圏央道・川島インターまでのアクセスもよく、芳野台３丁目に新たに造成された【川越第二産業団地】にはマルチテナント型物流センターも建設されました。賃貸物件に目を向けると製造業向けの物件が多く、用途地域も工業専用地域に指定されております。

川越狭山工業団地

西武新宿線の新狭山駅から南大塚駅にかけて、並行する国道16号一帯に整然と広がる工業団地。川越市南台と狭山市新狭山にまたがり、狭山市側には本田技研工業、ロッテ狭山工場、住友電装狭山工場。川越市側には雪印乳業技術研究所、サミー川越工場などの有名企業があります。工業団地に隣接する大袋新田（おおふくろしんでん）や南大塚（みなみおおつか）には100~300坪程度の倉庫や工場が募集されることが多いです。

富士見工業団地（川越市竹野　坂戸市千代田　鶴ヶ島市富士見）

明治製菓、オムロン、パイオニアなどの大手企業の工場が立ち並び、川越市、坂戸市、鶴ヶ島市にまたがる工業団地になります。関越道・鶴ヶ島インターと圏央道・川島インターの２つの高速道路へのアクセスもいい。賃貸物件では500坪以上の比較的大型物件が募集されることが多いエリアです。

国道254号（川越バイパス　富士見川越バイパス）

国道254号線の周辺、福田（ふくだ）山田（やまだ）小仙波（こせんば）などのエリアは準工業地域に指定されているヶ所も多く、50坪程度の小さな工場から100坪~300坪の倉庫など様々なタイプの物件が募集されるエリアです。

川越市で倉庫・工場を借りるメリット

1.拠点として広範囲をカバーできる

首都圏を環状する動脈として利便性の高い国道16号線、南北に国道254号線(川越街道)が走り、圏央道のインターへのアクセスもよく、東名自動車道「海老名インター」や常磐自動車道「つくばインター」方面へもむかうことができ神奈川、埼玉、千葉および都内へのアクセスも効率よくできます。関越自動車道の利用により、関越、信越、中部方面と広範囲をカバーできる。首都圏の広い地域への配送する企業にとったら魅力的な立地になると思います。

2.用途地域・賃料相場

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埼玉県川越市の「倉庫・工場・貸地・店舗・事務所」物件特集ページです。あなたが希望している「倉庫・工場・貸地・店舗・事務所」物件は見つかりましたか？見つからない場合は隣接したエリア（さいたま市、ふじみ野市、富士見市、三芳町、狭山市、鶴ヶ島市、坂戸市、川島町）や家賃などの条件を少し変更して探してみてはいかがでしょうか。