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春日部市の賃貸倉庫・賃貸工場特集

455件中10件の物件が該当しました。

なんといっても価格が安価。災害の面も考慮できる。安心安全の面を重視するなら春日部市はいいかも。「クレヨンしんちゃん」で全国的に有名な街。ベッドタウンとしての特徴が強いですが、交通の拠点ともなる場所で一般道は国道4号(日光街道・奥州街道)、新4号国道(越谷春日部バイパス、春日部古河バイパス)、国道16号(岩槻春日部バイパス、春日部野田バイパス)と東西南北へのアクセスが便利です。国道16道と4号の交差する庄和インターチェンジ周辺にはマルチテナント型の大型物流センターの建築が続いています。メリットを上げると①埼玉県東部は水害が多いと言われていますが、庄和インターチェンジ周辺、国道16号線直下・深度50メートルにある世界最大級の地下放水路である首都圏外郭放水路が通っているため、越谷や三郷などのエリアに比べて、水害で倉庫が水浸するのを防ぎ商品を守ることができる点。②圏央道と春日部古河バイバスはつながっており東埼玉道路も建設予定となっていることで交通の利便性がさらに良くなる。そして東北自動車道「岩槻IC」と常磐自動車道「柏IC」からのアクセスが可能。一般道で都心方面へのアクセスも優れており、物流拠点としてはポテンシャルの高い立地。③さいたま市や越谷市など隣接したエリアに比べて、価格が安価である。という3つの要素があるからだと思われます。庄和インターを南下した豊野工業団地や国道16号沿い南栄町工業団地などの工業団地も価格的にもお求めやすいため拠点にする企業もあります。サイズ・価格帯別で見ていくと、50坪から100坪の倉庫・工場がメインのサイズ感になります。坪単価4,000円前後で推移しているもが多い。50坪で賃料20万。100坪クラスですと40万ぐらいでしょうか。工業団地などの工業系の地域と市街化調整区域の価格差がそこまでなく、立地条件より価格のほうが優先順位が高い企業にオススメです。貸地であれば、坪単価1000円前後で推移してますので、100坪であれば10万円というイメージです。

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春日部市で倉庫・工場を探すためのお役立ち情報

春日部市ってどんな場所

春日部市の風景

春日部市の面積は66.00km² 人口約23万人(さいたま市、川口市、川越市、所沢市、越谷市、草加市に次ぐ県内7位。)「クレヨンしんちゃん」がシンボル的な街。宿場町としての歴史があり、東西方向に東武野田線(東武アーバンパークライン)と国道16号(岩槻春日部バイパス、春日部野田バイパス)が横断し、南北方向には東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)と国道4号(日光街道・4号バイパス)が縦断していて、都心への通勤圏となっています。


メリット(ファミリー向け 生活環境が便利です。)
スーパービバホーム、イオンモール、ララガーデンなどの大型から小型の商店やスーパーマーケットも多く、駐車場もあり気軽に買い物に出かけられる生活環境が便利

デメリット(車がないと移動ができない)
駅前に飲食店が寂しく、店が早く閉まるので、夜道が暗い。電車を乗り過ごした時にタクシー代がかかる。 など車がないといけないか場所がある。車があればホームセンター、コンビニ、スーパーなど普段の生活では困らないです。

春日部市の交通アクセス

春日部市の交通

□鉄道
■東武鉄道
 ・東武スカイツリーライン(伊勢崎線) 武里駅 - 一ノ割駅 - 春日部駅 - 北春日部駅
 ・東武アーバンパークライン(野田線) 豊春駅 - 八木崎駅 - 春日部駅 - 藤の牛島駅 - 南桜井駅

□主要道路
■一般道
 ・国道4号(日光街道・奥州街道)
 ・新4号国道(越谷春日部バイパス、春日部古河バイパス)
 ・国道16号(岩槻春日部バイパス、春日部野田バイパス)
 ・埼玉県道2号さいたま春日部線(旧16号線)
 ・埼玉県道10号春日部松伏線
 ・埼玉県道42号松伏春日部関宿線
 ・埼玉県道78号春日部菖蒲線
 ・埼玉県道85号春日部久喜線

春日部市 倉庫・工場 主要エリア

南栄町工業団地(みなみさかえちょう)

 南栄町工業団地(みなみさかえちょう)の風景

八木崎駅から北西、国道16号線の西側に位置する工業団地。工業専用地域に指定されているエリアには明治・埼玉工場やニプロファーマ㈱ 埼玉工場などの大手製造業の工場があります。工業地域に指定されているかえで通りの西側(団地の西北側)は100坪程度の賃貸の工場や倉庫が募集されていることもあります。団地の北側・古隅田川(ふるすみだがわ)をこえたエリア(栄町、梅田)は住宅街ですが、50坪程度の平屋建て倉庫が募集されることもあります。

小渕(こぶち)

小渕(こぶち)の風景

日光街道(国道4号)と国道16号が交差している環境なので、「ヤマダ電機」「春日部市場」などの大きな商業施設があるので、交通量が多く、準工業地域に指定されています。国道16号沿いには米久かがやき株式会社の食品工場、隣接している杉戸町本郷工業地域もあることから、物流センターや製造工場などが多くあるエリアです。

豊野工業団地(とよのこうぎょうだんち)

豊野工業団地(とよのこうぎょうだんち)の風景

製造業・修理加工などを行う中小企業のために造成されたのが、豊野工業団地。国道16号(越谷春日部バイパス)を中心に豊野町2~3丁目が工業地域に指定されてます。工業地域に指定されているエリアからの賃貸物件が募集されることは珍しく、第一種住居に指定されている豊野町1丁目に、50坪程度の倉庫が募集されることが多い。

春日部市で倉庫・工場を借りるメリット

1.コスト重視の方 坪単価が3000円台から

1.コスト重視の方 坪単価が3000円台からの風景

コスト重視・第一条件が賃料を抑えたい。という企業は春日部市を選択肢にあげてもいいかもしれません。工業団地や駅から徒歩圏内の物件でも3000円台で物件が見つかることがあるのは、国道16号エリアから。そして人口も比較的多く、物件数もある程度あるのが春日部エリアになります。

2.配送エリアが広範囲の企業、会社にオススメ!

庄和 インターチェンジ(国道4号線と国道 16 号線の交差点)に多くの物流センターが建築される理由は、東西南北へ広範囲へアクセスが可能という点があげられます。 庄和インターチェンジを起点にすると東北自動車道・岩槻 IC、首都圏中央連絡自動車道・五霞 IC から約 13 ㎞、常磐自動車道・柏 IC からも約 18 ㎞
。そして高速道路周辺の大型施設と比べて、割安というメリットがあるからです。またファミリー層の街である春日部の特徴を活かすなら、近隣の人材をパート、アルバイトでの雇用面でも恩恵が受けられると思われます。

3.用途地域・賃料相場

3.用途地域・賃料相場の風景

春日部市の用途地域を検索
かすかべ オラナビ(←ここをクリック)


春日部市の賃料相場を確認
首都圏 賃料相場表(←ここをクリック)


埼玉県春日部市の「倉庫・工場・貸地・店舗・事務所」物件特集ページです。あなたが希望している「倉庫・工場・貸地・店舗・事務所」物件は見つかりましたか?見つからない場合は隣接したエリア(さいたま市、越谷市、松伏町、野田市、杉戸町、宮代町、白岡市)や家賃などの条件を少し変更して探してみてはいかがでしょうか。

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