江戸川区ってどんな場所

江戸川区の面積は49.09ｋm²　23区の内4番目。人口約69万人。南北約13km、東西約8kmと南北に長く、荒川（中川）と新中川の2本の川で、縦に区内を分断している。東西方向に、北から京成本線、JR総武線、地下鉄都営新宿線・東西線、またJR京葉線と、いずれも東京都心と千葉方面を東西に結ぶラインは十分に確保されているが、南北をつなぐ鉄道は敷かれておらず、南北・縦のラインは交通手段はバスのみ。そのような特徴から足立区と並ぶ車社会と言えます。そのような地理的特徴から運輸・建設業の比率が高い。用途地域の7割は住居系。若い子育て世代向けの施策が充実している点や、マンション建設が続いていることなどから、人口増加を続けてます。

江戸川区の交通アクセス

□鉄道
■JR東日本
　・総武線（総武本線）平井駅 - 新小岩駅(葛飾区) - 小岩駅
　・京葉線　 葛西臨海公園駅
■京成電鉄
　・本線　　京成小岩駅 - 江戸川駅
■東京都交通局（都営地下鉄）
　・都営新宿線　東大島駅 - 船堀駅 - 一之江駅 - 瑞江駅 - 篠崎駅
■東京地下鉄（東京メトロ）
　・東西線　葛西駅 - 西葛西駅

□主要道路
■高速道路
　・首都高速道路　7号小松川線　首都高速湾岸線
　　C2 中央環状線　小松川JCT（中環小松川入口　小松川出口）船堀橋出入口　清新町出入口　葛西JCT
　　
■一般道
　・国道14号（千葉街道・京葉道路）
　・国道357号（東京湾岸道路）
　・東京都道10号東京浦安線（葛西橋通り）
　・東京都道50号東京市川線（新大橋通り）
　・東京都道307号王子金町江戸川線（柴又街道）
　・東京都道308号千住小松川葛西沖線（船堀街道・平和橋通り）
　・東京都道315号御徒町小岩線（蔵前橋通り）
　・東京都道318号環状七号線
　・東京都道450号新荒川葛西堤防線
　・都市計画幹線街路第16号線（永代通り）

江戸川区　倉庫・工場　主要エリア

篠崎（しのざき）瑞江（みずえ）春江町（はるえちょう）新堀（にいほり）鹿骨（ししぼね）

江戸川区東部に位置するエリア。西側は新中川。東側は江戸川区で千葉県市川市。柴又街道と篠崎街道が南北に鹿骨街道と京葉道路が横断する陸上交通の盛んな地域。総武線「小岩駅」から都営新宿線の「篠崎駅」まで約5キロ離れています。同じ区内ですが鉄道ではつながっておらず、そのかわり路線バス（京成バス・都営バス）が多くあります。用途地域は首都高速の高架下は準工業地域、駅前は商業系ですが、それ以外は住居系の地域となってます。国道14号（京葉道路）で都心へも向かいやすいことから、運輸業や建築業で利用している倉庫が意外と多いエリアです。100坪の平屋建て倉庫から、300坪を超える物流センターも見ることができます。

葛西（かさい）臨海町（りんかいちょう）清新町（せいしんちょう）

江戸川区の南部の地域。東葛西、西葛西、南葛西、北葛西、中葛西の5つに分けられているが清新町や臨海町などの埋立地域も合わせて「葛西」と呼ばれます。東西線沿線「葛西駅」「西葛西駅」はマンション街としての認識だと思われますが、駅から少し離れるとトラック駐車場や物流会社の倉庫も意外と多く、葛西トラックターミナルに代表される運輸業が盛んな地域でもあります。「葛西臨海公園駅前」交差点は環七通りの終点でもあり、東京湾岸道路が交差しています。葛西ジャンクションにより首都高速道路湾岸線と中央環状線が結ばれており、同エリアに葛西出入口・清新町出入口の2ヶ所の高速出入り口があることから、物流の拠点とも言えるエリアです。

小松川（こまつがわ）平井（ひらい）

旧中川と荒川に囲まれ墨田区と江東区に接しており、大小の製造業工場が立地する、「テクノタウン小松川」には木工、板金、印刷、プラスチック成型、ガラス工房、塗装、電気通信、その他、あらゆる業種が集まっています。騒音や振動を気にせず、24時間稼働できるのは、23区では貴重な操業環境といえる施設です。また、京葉道路、首都高速7号小松川線も至近で、交通アクセスも良好です。

船堀（ふなぼり）東小松川（ひがしこまつがわ）松江（まつえ）中央（ちゅうおう）

平和橋通り・千葉街道（国道14号）・船堀街道の南北を走る街道沿いのエリア。ほとんどの場所が至近の鉄道駅から1km以上離れた鉄道空白地帯に当たる。用途地域も準工業地域に指定されいる場所も多く、金属製品、一般機械器具、衣料などの繊維製品製造業などの製造業の企業が多いエリアです。

江戸川区で倉庫・工場を借りるメリット

1.道路交通網が便利

江戸川区には、現在5本の鉄道路線が通っているが、全て東西方向。区を南北に貫く鉄道がない。そのかわり・環七通り（都道318号）、国道14号（千葉街道・京葉道路）、国道357号（東京湾岸道路）などの幹線道路が走っています。東京駅近辺（丸の内や霞ヶ関、大手町、永田町、銀座）や首都高速中央環状線を利用し、渋滞がなければ、西の池袋・新宿・渋谷の「副都心エリア」、東の羽田空港「湾岸エリア」も30分程度の好アクセスです。

2.雇用の問題（正社員・アルバイト・パート）

育て世代が住みやすい区の支援策や環境が整い、大型マンションの建設が相次いでいることから、今でも人口が増え続けており、アルバイト・パートを確保しやすい環境でもあります。

3.江戸川区　便利情報

江戸川区のことは区のホームページから
江戸川区ホームページ（←ここをクリック）


ハザードマップ
江戸川区水害ハザードマップ（←ここをクリック）




江戸川区の用途地域を検索
江戸川区都市計画情報提供サービス（←ここをクリック）


江戸川区の賃料相場を確認
23区賃料相場表（←ここをクリック）