【北茨城市・10,924m²・常磐道高萩IC車6分 工業専用地域一棟貸し】



茨城県北茨城市中郷町・工場/事務所一棟建物

広大な敷地と多棟構成を活かした製造・物流の戦略的拠点🏠

・交通：JR常磐線「南中郷」駅 歩45分（車7分）
・最寄りIC：常磐自動車道「高萩IC」約2.3km（車6分）
・構造：鉄骨造2階建（主工場・事務所・付属建物計8棟）
・面積：土地10,924.00m²（3,304.51坪）/ 延床2,794.08m²（845.21坪）
・主要設備：1階主工場1021.42m²、2階事務所417.72m²、付属建物計8棟、駐車場あり、南側16m公道接道
・用途地域：工業専用地域
・築年数：1991年（主工場）、1996年（増築・付属建物等）


圧倒的な敷地面積と広域配送に適したインター近接の立地により、大型製造ラインの構築や大規模配送センターを検討中の事業者様に最適です。


 

メリット
操業制限の少ない工業専用地域と広大な平坦地
敷地面積3,000坪を超える平坦な工業専用地域は希少性が高く、騒音や振動、24時間稼働が求められる製造業にとって、周辺環境を気にせず操業できる最大の利点があります。


 

大型トレーラー対応の広幅員道路と物流利便性
南側16mの公道に広く接面しており、大型車両のすれ違いや敷地内への進入が容易です。高萩ICへのアクセスも良好で、北関東・東北方面への物流効率を最大化します。

 

デメリット

分棟型建物による効率管理の必要性
主工場と複数の付属建物に分かれているため、単一フロアでの広大な作業スペースを確保するには棟間の動線確保や防犯・防災管理に工夫が必要です。

 

築年数に応じた設備メンテナンスの検討
建物の一部は平成3年築のため、空調設備や電気容量、床の補強状況については、現在の製造ラインの仕様に合わせた事前の確認と一部更新が必要になる場合があります。