【松伏町・305坪・天井高3.5mプラットホーム付売工場】



【北葛飾郡松伏町・売工場】
建物状態良好、再建築可能な調整区域内工場🏠
建物は築23年ながら非常に綺麗で、天井高3.5mを確保。プラットホームや事務室機能が充実しており、製造業や加工拠点として即戦力となります。

・交通：東武野田線「七光台」駅 徒歩35分（2.8km）
・最寄り高速：常磐道「柏IC」約11.2km
・建物構造：鉄骨造1階建
・用途地域：指定なし（市街化調整区域）
・築年数：2003年06月（築23年）
・土地面積：1,010.56m²（305.69坪）
・建物面積：395.00m²（119.48坪）
・主要設備：プラットホーム、シャッター、事務室、休憩室、ロッカー室
・現況：居住中（相談）


 

メリット
実務に特化したプラットホームと事務室完備
トラックからの積み下ろしが容易なプラットホームを完備。さらに独立した事務室や休憩室があり、執務環境も整っています。


 

将来の再建築が可能な安心スペック
市街化調整区域にありながら、同種・同規模の建物への再建築が認められており、資産価値を維持しやすい物件です。

 

デメリット

前面道路の幅員と接道条件
北側道路幅員が4.5mのため、大型トレーラー等の頻繁な出入りには、事前の進入ルート確認を推奨します。

 

公共交通機関による通勤アクセス
駅から距離があるため、スタッフ採用の際はマイカー通勤を前提とした駐車場確保と手当の検討が必要です。