【松戸市松飛台・建物386坪・高床式プラットホーム完備の大型売工場】



千葉県松戸市松飛台・売工場

大型トラックの荷役効率を最大化する高床設計が魅力🏠
・最寄りの高速インター：東京外環自動車道「松戸IC」から約7.9km

・用途地域：準工業地域
・築年数：2011年2月築（平成23年）
・構造：鉄骨造2階建。工場（344m²）と工場事務所（932m²）が連結した機能的な構成。

・設備：高床式プラットホーム、大型トラック搬入可、動力あり、都市ガス、駐車場3台分以上🚗
・引渡時期：相談（現況空家）
検査済証交付済み


 

メリット
物流効率を劇的に高める高床式プラットホーム構造
トラックの荷台高さに合わせたプラットホームにより、フォークリフトでの直接乗り入れが可能です。荷役時間の短縮とスタッフの負担軽減に大きく寄与します。


 

大型車両の運用を前提とした14m幅員の前面公道
南側14mの広い公道に27m接道しており、大型トラックの離合や敷地への進入が極めてスムーズです。周辺環境も工業適地であり、円滑な事業運営を支えます。

 

デメリット

契約不適合責任免責および境界非確定の取引条件
現況有姿での引渡しとなり、売主の瑕疵担保責任が免責されます。購入前には建物のコンディションや設備状況を詳細に調査し、リスクを把握する必要があります。

 

下水道接続未了に伴う追加工事の発生
敷地内への引込は完了していますが、建物への接続は買主負担となります。稼働開始までのスケジュールとコストに接続工事分を組み込む必要があります。