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| 物件名 | 一棟収益マンション 東京都江東区牡丹2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 一棟売りマンション | 業種 | |
| 所在地 | 東京都江東区牡丹2丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線「門前仲町」徒歩5分 | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩5分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩7分 |
||
| 価格 | 21,500万円（税込） | ||
| 土地面積 | 119.53m² | 建物床面積 | 330.12m² |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 角地公道 | ||
| 築年月 | 1988年5月 | ||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | 検査済証なし。駐車場1台賃貸中、駐輪場なし。修繕履歴あり（2019年大規模修繕、2022年2階専有部分リノベーション、2024年防水工事）。 | ||
| 最終更新日 | 2026年06月16日 | ||
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【江東区牡丹：満室稼働中・管理良好な一棟収益マンション】
東京都江東区牡丹2丁目に位置する、角地・2駅3路線利用可能な一棟収益マンションです。
・最寄りIC：首都高速「木場IC」より約1.5km
・用途地域：準工業地域
・延床面積：330.12m²
・敷地面積：119.53m²
・築年月：1988年5月
・構造：鉄骨造4階建
・設備：都市ガス、公営水道、大規模修繕実施済み（2019年、2024年防水工事等）。
メリット
管理状態が良好な収益物件
大規模修繕や専有部分のリノベーションを計画的に実施しており、物件の維持管理状況が極めて良好です。
安定したエリアニーズ
門前仲町エリアは都心へのアクセスが極めて良く、住居・事務所双方の需要が高い安定した賃貸市場です。
デメリット
検査済証の不存在
検査済証未取得物件のため、融資検討時には金融機関の基準を事前に確認することを強く推奨します。