【千葉県千葉市稲毛区｜853坪・大型売工場｜千葉北IC約5.5km】



千葉県千葉市稲毛区六方町に位置する、延床面積2822.45m²（853.79坪）の売工場物件です。
・最寄りIC：東関東自動車道「千葉北IC」（約5.5km）
・用途地域：工業地域
・築年月：1989年5月
・構造：鉄骨造2階建
・設備：荷物用リフト、キュービクル、稼働式ラック有、天井高最大6m、事務所あり、広い駐車スペース
・接道：4t車通行可（大型不可）
本物件は工業地域に位置し、製造拠点や物流倉庫として最適な環境を備えています。


 

メリット
物流効率を最大化する立地環境
東関東自動車道「千葉北IC」から約5.5kmの距離にあり、都心および周辺エリアへのアクセスが非常に良好で、物流拠点としてのポテンシャルが高い物件です。


 

充実した設備と広大な作業空間
天井高最大6m、荷物用リフト完備に加え、キュービクルも設置済みです。広い駐車スペースを確保しており、4t車での搬出入がスムーズに行えます。

 

デメリット

車両サイズの制限
4t車までは通行可能ですが、大型トラックの通行はできません。搬入車両のサイズを事前に確認し、配送計画を最適化する必要があります。


 

現況優先の原則
図面と現況が異なる場合は現況を優先します。また、引渡時期については相談となりますので、早期の事業開始を予定されている場合はお早めにご相談ください。