【入間市宮寺】国道16号沿い・入間IC近くの売作業所

入間市宮寺に所在する売作業所・事務所物件です。

国道16号に面し、圏央道「入間IC」約2.7kmの立地です。

資料上の主要条件は以下の通りです。

・価格：18,000万円
・土地面積：999.31m²
・建物面積：211.83m²
・用途地域：市街化調整区域
・建ぺい率・容積率：60％・200％

メリット
道路付けと敷地規模を活かし、車両の出入りを伴う作業場や営業拠点として検討しやすい物件です。

現地では接道、車両進入、荷捌き、近隣環境をあわせて確認してください。

デメリット・注意点
市街化調整区域のため、用途変更や建替え、増改築は行政確認が必要です。

融資、用途適合、将来の改修可否については、購入前に専門家と行政へ確認してください。

用途地域・確認リンク
用途地域や都市計画、建築制限は 入間市公式サイトの都市計画案内 から確認してください。

浸水や土砂災害などのハザード情報は 国土交通省ハザードマップポータル でも確認してください。