【江戸川区平井2丁目】江戸川区平井の隣接2棟一括売建物

江戸川区平井2丁目に所在する、隣接2棟一括の売買物件です。

JR総武線「平井」駅徒歩圏で、都内東部の営業拠点や収益物件として検討できます。

資料上の主要条件は以下の通りです。

・価格：20,000万円
・土地面積：423.6m²
・建物面積：631.03m²
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率・容積率：60％・200％

メリット
2棟を一括で扱えるため、事務所、住居、倉庫、賃貸運用など複数の使い方を比較できます。

現地では接道、車両進入、荷捌き、近隣環境をあわせて確認してください。

デメリット・注意点
住居系用途地域のため、事業用途、改修計画、法令制限は事前確認が必要です。

融資、用途適合、将来の改修可否については、購入前に専門家と行政へ確認してください。

用途地域・確認リンク
用途地域や都市計画、建築制限は 江戸川区公式サイトの都市計画案内 から確認してください。

浸水や土砂災害などのハザード情報は 国土交通省ハザードマップポータル でも確認してください。