【八潮市伊勢野・建物約76坪・首都高速八潮IC至近の工業地域内物件】



埼玉県八潮市大字伊勢野に位置する、土地面積約103.73坪、建物延床面積約76.26坪の鉄骨造2階建て工場・事務所・倉庫です。
首都高速6号三郷線「八潮IC」から車で約5分、つくばエクスプレス「八潮駅」から徒歩16分と、車と電車の両面で優れたアクセスを誇ります。
用途地域は工業地域に指定されており、南側5.0m・東側4.0mの公道に面した角地として車両の出入りもしやすい環境です。
自社の製造拠点、営業所、配送拠点として、首都圏への機動力を高めたい法人様に向いた事業用売物件です。


 

メリット
首都高速八潮IC至近の優れた物流動線
高速道路のインターチェンジが車で約5分の距離にあり、都内や近郊エリアへのスピーディーな配送・営業活動を展開できます。


 

工業地域と角地による高い利便性
工業地域に位置しているため様々な事業用途に対応しやすく、2面接道の角地により車両のスムーズな出入りが可能です。

 

デメリット

未登記部分・確認申請に関する事前確認
建物の一部に未登記部分や確認申請未取得部分があるため、融資利用の可否を含めて事前に詳細な調査と確認が必要です。

 

現況使用中における引渡しのスケジュール
現在使用中（居住中）のため、実際の事業開始時期や引渡しに向けたスケジュールについて売主側との調整が求められます。