【春日部市豊野町・約200坪・工業団地内の3階建鉄骨造倉庫】



春日部市豊野町の工業地域に位置する、建物面積約200.46坪（662.68m²）の事業用物件です。
前面道路は幅員8.0mの公道で、接面16.0mの間口が確保されているため、大型車の進入や荷捌きがスムーズに行えます。
敷地内にはリフトやテント倉庫などの設備があり、工場、作業場、資材置き場、配送拠点として多様な用途に対応可能です。
昭和60年9月築の空家となっており、まとまった広さの自社拠点を構えたい製造業や物流業者に向いています。


 

メリット
工業団地内・工業地域の用途優位性
用途地域が工業地域であり、音の出る作業や多様な操業用途を検討しやすい点が実務上の大きな強みです。


 

前面道路8.0m・接面16.0mの搬入出環境
大型車両の進入や資材の搬入出時に必要な荷捌きスペースを確保しやすく、物流・配送拠点としての稼働効率を高められます。

 

デメリット

築年数と設備の維持管理リスク
昭和60年築であり、リフトや個別浄化槽などの設備状態については、事業内容に合わせて事前に詳細な点検・確認が必要です。

 

最寄り駅からのアクセスと通勤手段
一ノ割駅から徒歩37分と距離があるため、従業員の通勤動線についてはマイカー通勤やバス等の代替手段を手配する必要があります。