【小田原市鬼柳・土地約790坪・建物約490坪の大型事務所・倉庫】



神奈川県小田原市鬼柳に位置する、土地面積約790.49坪（2,613.12m²）、建物延床面積約490.05坪（1,620.00m²）の鉄骨造3階建て事業用売物件です。
小田原厚木道路「小田原東IC」から車で約10分に位置し、西湘エリアや関東圏を網羅する配送拠点・物流センターとして高い機動力を発揮します。<
平成20年3月築のまとまった規模を持つ物件であり、自社の大型倉庫や事務所兼営業所をお探しの法人様に向いています。


 

メリット
約790坪の敷地と各階約148坪の大型フロア
広大な土地と鉄骨造3階建ての建物規模を活かして、大量の在庫保管やフロアごとの用途分けなど、柔軟な事業展開が可能です。


 

2面接道による優れた車両動線
西側約41m、南側約66mの公道に面しているため、トラック等の大型車両がスムーズに出入りできるストレスのない動線を構築できます。

 

デメリット

市街化調整区域における法規制の確認
市街化調整区域に位置しているため、事業内容や将来的な建築計画を進めるにあたっては、行政との事前協議や適合性の確認が必要です。

 

現況利用中における引渡しスケジュールの調整
現在利用中となっているため、実際の事業開始時期や引き渡しに向けたスケジュールについて売主側との綿密な調整が求められます。