【横浜市緑区青砥町・土地約1113坪・建物約746坪の大規模工場兼事務所】



神奈川県横浜市緑区青砥町に位置する、土地面積約1,113.36坪（3,680.52m²）、工場床面積約746.09坪の大型事業用売物件です。
東名高速「横浜青葉IC」や第三京浜「港北IC」へ車でアクセスしやすく、首都圏全域を網羅する配送拠点や製造工場として優れた機動力を発揮します。
敷地内には鉄骨造2階建ての工場棟に加え、独立した事務所棟（約84.60坪）が配置されており、事務作業と現場作業を完全に分離した運用が可能です。<


 

メリット
約1113坪の広大な敷地と充実した建物規模
圧倒的な土地・建物面積を活かして、大規模な製造ラインの導入や大量の在庫を抱える配送センター、営業所としての多目的な活用が可能です。


 

主要ICへの優れたアクセスと大型車動線
東名・第三京浜の各インターチェンジへアクセスしやすく、幅員6.6mの前面道路により大型トラックの出入りや荷捌きがスムーズに行えます。

 

デメリット

築年数による建物状況と法令上の留意点
昭和54年築の建物であるため、経年劣化に対する修繕リスクや、一部建物における建ぺい率超過の可能性について事前の精査が必要です。

 

大規模投資に伴う資金計画の重要性<