【海老名市上今泉・土地約253坪・前面道路11.4mの大型鉄骨造倉庫】



神奈川県海老名市上今泉に位置する、土地面積約253.24坪（837.19m²）、建物延床面積約209.85坪（693.72m²）の事業用売物件です。
国道246号線や東名高速道路「厚木IC」へのアクセスが良く、広域の配送拠点や営業所のストックヤードとして機動力を発揮します。<
鉄骨造2階建ての倉庫としてまとまった広さを備えていますが、建物全体に雨漏り等の修繕箇所があるため現状有姿での引渡しとなります。


 

メリット
幅員11.4mの広々とした前面道路
約11.4mの公道に面しており、大型トラック等の大型車でもストレスなく出入りでき、敷地内での荷捌き動線をしっかりと確保できます。


 

厚木IC至近の優れた物流アクセス
幹線道路や高速道路のインターチェンジが近く、関東圏を網羅する配送・営業ルートを構築するための好立地です。

 

デメリット

建物全体の雨漏りおよび修繕コスト
屋根の穴による雨漏りや外壁の剥がれ、一部地盤沈下等の不具合があるため、利用にあたって大規模な改修費用と計画が必要です。

 

市街化調整区域における法規制の確認
市街化調整区域に該当するため、再建築の際の用途制限（同様用途のみ）やハザード区域内であることの事前確認が不可欠です。