東京都江戸川区平井２丁目の売倉庫・事務所付き一括物件


東京都江戸川区平井２丁目エリアにある、複数棟一括の売倉庫です。JR中央・総武線「平井」駅から徒歩圏で、倉庫、作業所、事務所を組み合わせた自社拠点として検討できます。

都内東部でまとまった土地建物を探している事業者に向いた売買物件です。

物件の特徴

土地と建物に一定のボリュームがあり、保管、作業、事務、車両待機などを用途ごとに分けて使いやすい点が特徴です。二方向道路に面する立地のため、搬入出ルートや建物ごとの使い分けを現地で確認しながら検討できます。

メリット

平井駅徒歩圏の売倉庫
都内で駅徒歩圏の倉庫・作業所を探す事業者に向いています。従業員の通勤、来客対応、事務所利用を考えやすい立地です。

複数棟一括で使い分けしやすい
保管用、作業用、事務所用など、事業内容に応じて建物ごとに役割を分けられます。自社利用だけでなく、将来的な運用計画も立てやすい物件です。

江戸川区・墨田区・江東区方面の拠点にしやすい
都内東部を営業範囲とする配送、設備、建築、メンテナンス系の事業者に適しています。市街地内でまとまった面積を確保したい方に向いた物件です。

デメリット・確認事項

用途地域による制限確認が必要
住居系地域のため、騒音、臭気、作業時間、車両出入りを伴う業種では事前確認が必要です。予定用途が地域条件に合うか確認してください。

権利関係の整理が必要
一部権利関係について確認が必要な可能性があります。契約前に所有権、借地、通行、越境などの条件を整理してください。

建物ごとの状態確認が必要
複数棟の一括物件のため、建物ごとに構造、雨漏り、設備、修繕履歴を確認してください。利用計画に応じて改修範囲を見積もることが重要です。