東京都大田区北糀谷１丁目の貨物用エレベーター付き売倉庫


東京都大田区北糀谷１丁目エリアにある、貨物用エレベーター付きの売倉庫・事務所です。京急空港線「大鳥居」駅方面から利用でき、首都高速羽田IC方面へのアクセスも取りやすい立地です。

大田区で倉庫、作業所、資材置場、事務所をまとめて検討したい事業者に向いた売買物件です。

物件の特徴

複数階を使える建物で、貨物用エレベーターにより階層をまたぐ荷物移動を検討しやすい点が特徴です。倉庫、作業所、事務所をフロアごとに分けて運用しやすく、都内城南エリアで自社拠点を持ちたい事業者に向いています。

メリット

貨物用エレベーター付きの売倉庫
複数階利用でも荷物を移動しやすく、保管品や資材を階層ごとに分けて管理できます。倉庫と事務所を同じ建物で運用したい会社に向いています。

羽田IC方面へアクセスしやすい立地
大田区、品川区、川崎方面に加え、空港・湾岸方面への車両移動も考えやすい場所です。配送、設備工事、メンテナンス、部材保管の拠点として検討できます。

倉庫・作業所・事務所を分けて使いやすい
フロアごとに用途を分けやすく、現場作業、在庫管理、事務作業を同じ拠点で行えます。自社利用の効率化を重視する事業者に適しています。

デメリット・確認事項

市街地のため搬入条件の確認が必要
前面道路、駐停車、近隣交通量、荷捌き位置を確認してください。大型車両や頻繁な搬出入を想定する場合は、実際の運用に合うか現地確認が必要です。

貨物用エレベーターの状態確認が必要
積載、寸法、点検履歴、使用可能時間、修繕予定を確認してください。事業内容によっては設備更新やメンテナンス計画が必要になります。

用途地域と防火関係の確認が必要
近隣商業地域・準工業地域の扱い、防火指定、作業内容に応じた法令確認が必要です。音、臭気、火気、機械設備を使う場合は特に確認してください。