物件名 | 貸工場 東京都足立区鹿浜2丁目7-18 | ||
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物件種別 | 工場 | 業種 | |
所在地 | 東京都足立区鹿浜2丁目7-18 | ||
交通 | 首都高速 鹿浜橋IC | ||
交通 | 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩34分 | ||
賃料 | 290,000円(税込) | 共益費・管理費 | |
敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
土地面積 | 建物床面積 | 106.21m² | |
坪単価 | |||
入居日 | 相談 | ||
契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
建物構造 | 鉄骨造地上3階1階部分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 容積率 | ||
駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
接道状況 | 角地公道 | ||
築年月 | 1993年5月 | ||
こだわり条件 | 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) , 高速インター近く | ||
備考 | |||
最終更新日 | 2024年06月28日 |
担当者からのコメント
東京都足立区鹿浜2丁目 1階部分工場 32坪
リフト・ジャッキが残置物
自動車整備工場としておすすめ
貸工場情報:東京都足立区鹿浜の魅力
東京都足立区鹿浜2丁目に位置するこの貸工場は、自動車整備工場として非常に適しています。賃料は290,000円で、3階建て建物の1階部分が募集中です。この物件は第一種住居地域に位置し、リフト・ジャッキが残置物として利用可能なため、設備投資を抑えた工場運営が可能です。
交通アクセス
交通アクセスは非常に便利で、以下の通りです:
駅 R京浜東北線「赤羽駅」からバスで約20分
バス 赤羽駅から「鹿浜二丁目」バス停まで直通、バス停から徒歩約5分
車 首都高速道路川口線「鹿浜橋出入口」から車で約5分
周辺環境
鹿浜エリアは住宅街が広がり、落ち着いた環境です。近隣にはスーパーやコンビニが点在し、日常生活に必要な施設が揃っています。また、周囲には公園や緑地も多く、従業員のリフレッシュに最適な環境が整っています。
メリット
1. **設備の利用可能性**:リフトやジャッキが既に設置されているため、新たに購入する必要がなく、初期投資を抑えられる。
2. **交通の便が良い**:最寄り駅や高速道路から近く、物流や通勤に便利。
デメリット
特定の用途に限定される**:自動車整備工場向けの設備が整っているため、他の用途に転用する場合には改装が必要。
住宅地域**:第一種住居地域のため、騒音や排気ガスなどの環境規制に注意が必要。
この貸工場は、特に自動車整備業を営む企業にとって、即戦力となる物件です。アクセスの良さと設備の充実が魅力のこの物件、ぜひご検討ください。
■アクセス■
☆首都高速線 鹿浜橋インターチェンジ
■用途地域■
第一種住居地域
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この記事を書いた人 池田(宅地建物取引士)
不動産取引の仕事は13年。賃貸の倉庫・工場の仲介と検索サイト「貸倉庫東京R」というホームページの運営をしています。お電話いただければ、ほぼ私が対応させていただきます。東京、埼玉、神奈川の倉庫や工場のことなら、不動産屋の中では知っていることは多いと思いますので、お気軽にご連絡いただければと思います。