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物件番号:15711
| 物件名 | 山ーリバーサイトステーツ 倉庫 埼玉県川口市領家3丁目22-10 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市領家3丁目22-10 | ||
| 交通 | 足立入谷IC 約1.8km | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅 徒歩32分 | ||
| 賃料 | 275,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 1ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 194.88m² | |
| 坪単価 | 4,665円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1996年11月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 事務所がある , ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年04月14日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【川口市領家・約59坪・角地の2階建貸倉庫】
【川口市領家3丁目・貸倉庫】
角地で搬入出スムーズな1-2階一括貸し倉庫🏠
・埼玉県川口市領家3丁目22-10
・日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩32分
・最寄りIC：首都高速川口線 足立入谷IC（約1.8km）
・面積：194.88m²（58.95坪）
・構造：鉄骨造2階建
・用途地域：準工業地域
・築年月：1996年11月
・引渡時期：即時
・設備：立水栓あり、スケルトン（トイレ・洗面所なし）
都心へのアクセスも良好な立地。配送拠点や資材置き場、軽作業所を探されている事業者様に最適です。
メリット
希少な角地・2階建て一括貸し
角地による開放感と作業効率の高さが魅力。1階から2階まで一括して占有できるため、用途に応じた柔軟な使い分けが可能です。
低ランニングコストでの運用が可能
管理費・共益費が設定されておらず、月々の固定費を賃料のみに抑えられるため、長期的な運用コスト削減に貢献します。
デメリット
水回り設備の不足
室内にはトイレや洗面所が設置されていません。作業スタッフが常駐する形態の場合は、近隣施設の確認や対策が必要です。
定期借家契約3年
本物件は契約期間が3年の定期借家契約となります。長期安定的な利用を希望される場合は、再契約の条件等を事前に確認する必要があります。