【笠間市・岩間IC 0.6km】広幅員二方道路に接する533坪の貸倉庫



茨城県笠間市安居・倉庫
常磐自動車道を利用した広域配送拠点や、大型トラックの頻繁な出入りを伴う製造業・配送業に最適な立地条件です。

・交通：常磐線「岩間」駅 車5.5km
・最寄りIC：常磐自動車道「岩間IC」約0.6km
・構造：鉄骨造 地上2階建
・用途地域：工業地域
・建ぺい率/容積率：60%/200%
・築年月：平成4年1月（築34年）
・設備：二方道路（幅員14.0m・12.0m）、駐車場有、一部改装済
・引渡時期：即時


 

メリット
岩間ICより約0.6kmの超近接立地
高速道路へのアクセスが極めて良く、配送時間の短縮とドライバーの負担軽減に直結する戦略的な拠点構築が可能です。


 

大型車対応の接道スペック
14.0mと12.0mの広い道路に面した二方接道物件。大型車両のすれ違いや敷地内への進入が容易で、事故リスクの低減も期待できます。

 

デメリット

駅距離による通勤負荷
鉄道駅からの徒歩圏外となるため、通勤手段が自家用車に限定されます。広大な敷地を活かした駐車場完備などの対策が前提となります。

 

設備更新の必要性検討
築34年経過しているため、一部改装済ではあるものの、キュービクルやクレーン等の特殊設備を必要とする場合は現況確認が必要です。