【契約済み】

【埼玉県白岡市・230.40坪・広大な駐車スペース付き2階建貸倉庫】



埼玉県白岡市太田新井
広大な敷地とリフト付きの2階建仕様で物流・保管効率を最大化🏠
広々とした敷地を活かし、複数台の車両運用や大量の資材保管が必要な事業者様に最適な物件です。

・交通：東武伊勢崎線「東武動物公園駅」距離3,500m、東北自動車道「蓮田スマートIC」約5.2km
・構造：鉄骨造2階建（1階：118.3坪 / 2階：112坪）
・面積：建物 761.66m²（230.40坪）、土地 1,211.00m²（366.32坪）
・設備：荷物用リフト（残置物）、無料駐車場あり、広い前面スペース
・用途地域：市街化調整区域
・築年月：1975年06月（築51年）
・引渡時期：相談


 

メリット
360坪超の広大な敷地を無料駐車場として活用可能
敷地面積が1,211m²と非常に広く、複数の大型車両や営業車の駐車が無料で行えるため、月々のランニングコストを大幅に削減できます。


 

230坪の大型スペースと荷物用リフトによる作業性
1階と2階合わせて230坪超の空間があり、リフトを利用することで上下階の荷物移動もスムーズに行えるため、大量保管に適しています。

 

デメリット

駅からの距離と公共交通機関の利便性
最寄り駅から3.5km離れており徒歩での通勤は困難なため、スタッフの通勤手段として車やバイクの確保、または送迎の検討が必要です。

 

築年数の経過と設備の状態
1975年築と古く、リフトは残置物扱いのため、故障時の修理費用負担や建物のメンテナンス状況について契約前に十分な確認が必要です。