| 物件名 | 加須市豊野台倉庫 埼玉県加須市豊野台1丁目317-6 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県加須市豊野台1丁目317-6 | ||
| 交通 | 東北自動車道「加須」IC 2.8km | ||
| 交通 | JR東北本線「東鷲宮」駅 徒歩88分 | ||
| 賃料 | 3,331,020円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 53,021.49m² | 建物床面積 | 2,383.47m² |
| 坪単価 | 4,620円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年12月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階 | 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 2021年7月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 工業専用地域 , 大型車進入可 , 40フィートトレーラー進入可 , 検査済証がある , 高速インター近く , マルチテナント型・大型物流センター , マルチテナント型 , 500坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年05月05日 | ||
物流不動産検索サイト
【加須IC 2.8km・721坪】自走式ランプウェイ完備の最新ハイスペック倉庫
【埼玉県加須市・倉庫】
ランプウェイで4階まで大型車両が直結する平屋仕様🏠
東北自動車道「加須IC」より約2.8km。工業専用地域に位置する2021年築の築浅大型物流施設です。鉄骨造4階建ての4階部分をワンフロアで使用可能。1.5t/m²の床荷重と5.3mの有効高、広大な荷捌きバースを備え、高度な物流オペレーションを実現します。
・最寄り高速：東北自動車道「加須」IC 2.8km
・用途地域：工業専用地域
・築年月：2021年7月
・主要設備：自走式ランプウェイ、低床式バース（642坪）、梁下有効5.3m、床荷重1.5t/m²、事務所あり
効率的な広域配送拠点や大型マテハン導入を検討されている事業者様に最適な物件です。
メリット
縦持ちのタイムロスをゼロにする自走式ランプウェイ
多層階物件ながら、ランプウェイにより車両が直接4階に乗り入れ可能。エレベーター待ちのないスムーズな入出庫が、実務の生産性を劇的に向上させます。
2ヶ月のフリーレントによる立ち上げ支援
初期費用の負担を軽減する2ヶ月のフリーレントが相談可能。拠点の移転や新規立ち上げ時における二重家賃のリスクを最小限に抑えられます。
デメリット
駅徒歩圏外による通勤アクセスの課題
東鷲宮駅から徒歩88分と距離があるため、公共交通機関のみでの通勤は困難です。バス路線の活用や、従業員向けの広大な駐車場確保を前提とした採用計画が必要です。
5年間の定期借家契約
普通賃貸借ではなく期間の定めがある契約形態です。長期的な拠点計画を立てる際は、再契約の条件や将来的な拡張性について事前に管理会社と協議しておく必要があります。