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物件番号:15762
| 物件名 | 草加市弁天貸し倉庫313坪 埼玉県草加市弁天4丁目6-11 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県草加市弁天4丁目6-11 | ||
| 交通 | 草加IC 約3.2km | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩23分 | ||
| 賃料 | 2,165,700円 | 共益費・管理費 | 78,754円 |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | なし |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | なし |
| 土地面積 | 建物床面積 | 1,036.77m² | |
| 坪単価 | 6,905円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年6月20日】 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1991年11月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 300坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年05月05日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【埼玉県草加市・313坪・広大前面ヤードとICアクセスの戦略拠点】
【草加市弁天 貸倉庫】
複数台接車可能な大型ヤードが最大の武器🏠
・最寄り駅：東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩23分
・最寄り高速インター：外環自動車道「草加」IC 約3.2km（車で約8分）
・面積：1,036.77m²（313.62坪）
・構造：鉄骨造2階建
・主要設備：大型前面ヤード、事務所併設、複数シャッター、駐車場有
・用途地域：記載なし
・築年数：1991年11月
・引渡：2026年6月中旬予定
広域配送を担う物流業者様や、資材保管と加工を同一拠点で行いたい製造業者様に最適なスペックを誇ります。
メリット
作業効率を最大化する大型前面ヤード
広々とした前面スペースにより、複数車両の同時接車やスムーズな転回が可能。荷役待ち時間を削減し、配送回転率を向上させます。
外環「草加IC」至近の好立地
主要幹線道路へのアクセスが良く、都心へのラストワンマイル配送から北関東・千葉方面への広域物流まで柔軟に対応可能です。
デメリット
駅からの徒歩距離とスタッフの確保
駅から徒歩23分と距離があるため、従業員の通勤には車両の利用やバス路線の確認が必須。採用面での事前の対策を推奨します。
2階建て構造による上下階移動
荷物の搬送動線（荷揚げ機やリフトの有無と能力）の確認が必要です。取り扱い商材の重量や回転数に応じた運用シミュレーションが重要です。