【下妻市・2,932坪・令和7年築】高断熱・無柱設計！最新鋭の高規格一棟貸し倉庫🏠



【下妻市半谷・貸倉庫】
新築ならではの最新スペックを誇る超大型物流拠点🚗大型駐車場有、接道幅員11.7m
高断熱・高気密設計により庫内環境を一定に保ちやすく、精密機器や食品の保管にも最適です。無柱設計の広大なフロアは、フォークリフト作業や棚割り効率を最大化させます。一棟貸しにつき分割不可、即入居可能です。

・最寄りIC：圏央道「常総IC」約14km
・建物面積：9,694.80m²（2,932.68坪）
・土地面積：16,397.89m²（4,959.91坪）
・用途地域：定めなし
・築年月：2025年5月
・構造：鉄骨造 平屋建
・主要設備：高気密・高断熱仕様、無柱構造、

 

メリット
オペレーション効率を最大化する無柱設計
倉庫内に柱がないため、荷役動線の構築やマテハンの配置が極めてスムーズに行えます。保管効率も向上し、実質的な坪単価以上のメリットを享受できます。


 

最新の断熱・気密スペック
令和7年築の最新技術による高断熱仕様は、庫内温度の急上昇を抑え、空調コストの削減や商品の品質劣化防止に大きく貢献します。

 

デメリット

一棟貸しによる規模の固定
約2,932坪の全棟一括契約となるため、部分的な利用や縮小はできません。大規模な物流計画を持つ事業者様に特化した物件です。

 

交通アクセスの確認
駅からの距離があるため、スタッフの通勤確保が必須となります。ただし、接道幅員は11mを超えており、車両アクセスの利便性は極めて良好です。