契約済み

【川口市安行原・約97坪・4tトラック駐車可能な事業用貸地】



埼玉県川口市安行原・貸土地

事業用一括駐車場や資材置場として最適な砂利敷の貸地🚗 
・最寄り高速インター：首都高川口線 安行IC 約2.4km 
・用途地域：記載なし
・築年数：記載なし
・交通：埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅
・面積：319.94m²（約96.78坪）
・現況：空（更地・砂利敷）
首都高川口線「安行IC」から約2.4km、東京外環自動車道「草加IC」から約2.7kmと、2つの高速道路へのアクセスが良好な立地です。現況は砂利敷の更地となっており、乗用車や4トントラックまでの車両を駐車する事業用一括利用駐車場として最適です。また、保管物の制限はありますが建築資材置場としての利用もご相談可能です。建物の建築は不可となりますが、一時使用契約による柔軟な土地活用が見込めます  。車両の待機スペースや資材置き場をお探しの事業者様におすすめの物件です。

 

メリット
4トントラック対応の事業用一括駐車場として利用可能
乗用車はもちろん、4トン以内の中型トラックも駐車可能です 。営業車両のまとめ置きや、物流網の中継ポイントとして、事業の車両管理をスムーズに行うための拠点として非常に実用的です。


 

2つの高速インターを利用可能な好アクセス
東京外環自動車道の「草加IC」まで約2.7km、首都高川口線の「安行IC」まで約2.4kmと至近です 。関東近郊への広域移動に優れており、運送車両や配送拠点としての利便性を発揮します。

 

デメリット

建築や大型車両（4t超）の乗り入れ等に関する制限
土地の一時使用契約となるため、建物の建築は一切できません 。また、4トンを超える大型トラックの進入も不可となっており、さらに臭気の出るものや危険物、残土、産業廃棄物の持ち込み・保管も禁止されていますので、利用目的に合致するか事前の確認が必須です 

 

契約後の整地や除草作業は借主負担
現況での引き渡しとなるため、契約期間中の整地、補修、除草作業などの維持管理にかかる費用や手間はすべて借主様の負担となります。定期的な敷地メンテナンスのコストをあらかじめ事業計画に組み込んでおく必要があります。