契約済み

【川口市安行原・約153坪・トラック駐車可能な事業用貸地】



埼玉県川口市安行原・貸土地 135168円（税込）！東・西の両面接道で車両の出入りがスムーズな更地🚗
・最寄り高速インター：東京外環自動車道 草加IC 約2.5km（車で約6分）
・用途地域：記載なし（都市計画区域外）
・築年数：記載なし
・交通：埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩37分（バス10分「安行支所」停歩8分）
・面積：507.76m²（153.60坪）
・接道状況：東側 4.5m / 西側 5.0m
・現況：更地


埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅から徒歩37分、バスと徒歩でもアクセス可能な川口市安行原の貸土地です。敷地面積は507.76m²（153.60坪）とゆとりがあり、東側（幅員4.5m）と西側（幅員5.0m）の両面が道路に接しているため、トラックなどの車両の進入・退出が非常にスムーズに行えます🚗現況は更地で、引き渡しは「即時」となっているため、ご契約後スピーディに事業を開始できます。トラックの駐車が許可されており、事業用の駐車場用地をお探しの企業様に最適です。ただし、建物の建築や仮設建物の設置は一切不可、また産廃資材置き場としての利用は禁止されている点にご留意ください。

 

メリット
トラック駐車可能な約153坪のゆとりある敷地
トラックの乗り入れと駐車が可能なため、運送業や配送業のモータープール、または営業車の一括駐車場として最適です。約153坪の広さがあり、複数台の車両を余裕を持って管理・運用できます。


 

東・西の2面接道によるスムーズな車両動線
敷地の東側と西側の両方が道路に面しているため、一方を通行用、もう一方を出口用とするなど、通り抜けの動線を確保することが可能です。敷地内での切り返しを減らし、安全かつ効率的な車両の出し入れが実現します。

 

デメリット

建物の建築・仮設物の設置が一切不可
本物件は建物の建築やプレハブなどの仮設建物の設置が不可となっております。そのため、現地に事務所や休憩所、屋根付きの保管庫などを併設することはできず、純粋な青空駐車場としての利用に限られます。

 

産廃等の資材置き場としての利用制限
産業廃棄物やそれに類する資材置き場としての利用はNGと明確に定められています。利用目的が制限に抵触しないか事前に確認し、純粋な車両保管以外の用途をご検討の場合は注意が必要です。