【八街市山田台】約158坪の鉄骨造1階建貸倉庫



千葉県八街市山田台の貸倉庫です。建物面積は524.70m²、約158.72坪。まとまった倉庫面積を確保したい事業者向けの物件です。

・所在地：千葉県八街市山田台
・種目：貸倉庫
・面積：524.70m²（約158.72坪）
・賃料：660000円
・坪単価：約4158円
・最寄り駅：JR東金線 福俵駅 距離8600m
・最寄りIC：千葉東金道路 山田IC 約1.0km〜2.0km（推定）
・用途地域：無指定
・築年数：1991年6月築
・特徴：鉄骨造1階建、駐車場有、定期借家2年
・設備：トイレ
・引渡：2026年9月上旬予定


 

メリット
約158坪のまとまった倉庫面積
524.70m²の広さがあり、在庫保管、資材置き場、事業用倉庫として検討しやすい規模です。


 

賃料と面積のバランス
賃料660000円、坪単価は約4158円です。面積を重視して倉庫を探している方には比較しやすい条件です。

 

山田IC利用圏の可能性
千葉東金道路 山田ICが近隣ICとして推定されます。車両移動を前提とした事業には検討余地があります。

 

デメリット

駅から距離があります
福俵駅からは距離8600mの記載です。従業員の通勤や公共交通利用を重視する場合は、車両利用を含めて確認が必要です。

 

搬入条件は要確認です
シャッター寸法、天井高、大型車進入、接車スペース、床荷重などの記載はありません。倉庫利用では現地確認をおすすめします。

 

定期借家契約です
契約期間は定期借家2年です。長期利用を前提とする場合は、再契約の可否や条件を事前に確認してください。