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工場 - 埼玉県さいたま市岩槻区馬込

物件番号:16067

賃料：（税込）
敷金・保証金：- / 礼金：-
入居日：相談
土地面積：245.24m²
建物床面積：140.76m²
交通：蓮田スマートICまで約750m
交通：JR東北本線「蓮田」駅徒歩28分

契約済み　自動車整備工場の居抜き物件。蓮田スマートICまで約750mです。

【契約済み】【さいたま市岩槻区馬込】岩槻馬込自動車整備工場 42坪

埼玉県さいたま市岩槻区馬込にて過去に募集されていた、貸工場の契約済みアーカイブ物件をご紹介します。建物面積は140.76m²（約42.58坪）です。JR東北本線「蓮田」駅徒歩28分、蓮田スマートICまで約750mの立地です。

工場・作業場を探す際に、建物規模や設備、車両動線を比較する参考事例です。

所在地：埼玉県さいたま市岩槻区馬込
種目：貸工場
建物面積：140.76m²（約42.58坪）
交通：JR東北本線「蓮田」駅徒歩28分、蓮田スマートICまで約750m
用途地域：市街化調整区域
建物構造：鉄骨造・地上1階
特徴：工場140.76m²（42.58坪）
特徴：電動シャッター2基
特徴：天井高約4.8m
特徴：設備は残置物扱い
募集状況：契約済み

メリット
平屋ならではの使いやすい動線
平屋建ては上下階への搬送が不要で、入庫・保管・出庫の作業動線を組み立てやすい点が強みです。商品保管や作業場として効率的な運用を検討できます。

デメリット・注意点

駅から距離があるため車利用が前提
公共交通だけでの通勤や来客対応には時間を要する立地です。従業員の通勤手段、駐車スペース、配送車両のアクセスを含めた運用計画が必要です。

物件名	【契約済み】岩槻馬込自動車整備工場 42坪埼玉県さいたま市岩槻区馬込
物件種別	工場	業種	アーカイブ物件
所在地	埼玉県さいたま市岩槻区馬込
交通	蓮田スマートICまで約750m
交通	JR東北本線「蓮田」駅徒歩28分
賃料	（税込）	共益費・管理費
敷金・保証金		敷金・保証金償却
礼金		更新料
土地面積	245.24m²	建物床面積	140.76m²
坪単価
入居日	相談
契約期間	3年	現況
賃貸借区分	普通賃貸借	取引態様	仲介
建物構造	鉄骨造地上1階	用途地域	市街化調整区域
建ぺい率		容積率
駐車場区分		駐車場料金
接道状況
築年月	1994年8月
こだわり条件
備考	アーカイブ物件。募集当時の条件を掲載しています。
最終更新日	2026年06月18日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場