【埼玉県加須市・約391坪・資材置場や車両置場向け貸地】



県道沿いで羽生ICへアクセス良好な約391坪の更地。
・最寄りの高速インター：東北自動車道 羽生IC 約6.5km
・用途地域：無指定（市街化調整区域）

・面積：1295m²（391.74坪）
・設備：電気
・接道状況：北側
・引渡時期：相談
・最適利用：資材置き場、車両置場、駐車場用地


 

メリット
広大な敷地と使い勝手の良い地形
約391坪という広大な実測面積により、大型車両の転回や多数の資材保管など、事業拡張に向けた自由度の高いレイアウトが可能です。


 

主要道路へのアクセスの良さ
都道府県道沿いに面しており、羽生ICまで約6.5kmと高速道路へのアクセスも良好。物流拠点や配送センターのモータープールとしても高い優位性を持ちます。

 

デメリット

市街化調整区域内の制限
市街化調整区域のため、原則として建物の建築には厳しい制限がかかります。青空駐車場や資材置場としての利用が前提となる点に注意が必要です。

 

引渡時期とインフラ整備
引渡時期が「相談」となっているため、即時稼働を希望する場合はスケジュール調整が必要です。また、現況は電気のみの記載であり、上下水道等の設備要件については事前の確認が必須となります。