契約済み

【三郷市仁蔵】搬送設備を備えた約5,870坪・4階建て大型倉庫のアーカイブ

三郷市仁蔵で過去に募集されていた大型倉庫です。建物は地上4階建て、延床面積19,405.49m²（約5,870.15坪）。事務所を備え、貨物用エレベーター3基と垂直搬送機2基が設置された物流施設の参考事例です。

メリット
保管機能を複数階に分けて大規模に集約できる
各階にまとまった保管面積があり、商品分類、入出庫頻度、温度帯などの運用単位に応じてフロアを分けられます。複数の倉庫に分散していた在庫を一拠点へ集め、在庫管理や人員配置を統合しやすい規模です。

複数の搬送設備で上下階への荷動きを分散できる
貨物用エレベーター3基と垂直搬送機2基があり、入庫品、出庫品、庫内移動品の搬送経路を分けて運用できます。一つの設備に荷物が集中しにくく、階層型倉庫でも作業待ち時間を抑えやすい構成です。

デメリット
荷役効率が搬送設備の稼働状況に左右される
上層階の入出庫はエレベーターや垂直搬送機への依存度が高く、点検や故障時には搬送能力が低下します。取扱量に対する各設備の処理能力、荷姿、かご寸法を踏まえた運用計画と代替動線が必要です。

建物規模が大きく管理体制と固定費負担が重くなる
広い床面積と複数階を使用するため、照明、警備、清掃、設備点検、フロア間の人員移動などの管理範囲が広がります。保管量が変動する事業では、未使用区画を含めた維持負担が過大にならないか検討が必要です。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。