契約済み

【三郷市鷹野】用途を分けて使えるA・B棟合計約350坪平屋倉庫のアーカイブ

三郷市鷹野で過去に募集されていた2棟構成の平屋倉庫です。A棟562m²、B棟595m²、合計1,157m²（約350坪）。鉄骨造スレート葺きの建物で、前面スペースを備えた倉庫事例です。

メリット
保管品や作業工程を棟ごとに分離できる
独立したA・B棟を使い分けられるため、入荷品と出荷品、原材料と完成品、保管と作業など、混在を避けたい業務を物理的に分けられます。誤出荷や交差動線を減らし、部門別の管理責任も明確にしやすい構成です。

平屋のため各棟内の搬送を単純化できる
どちらも平屋建てで、上下階への搬送を挟まずに台車やフォークリフトを動かせます。荷物の受け入れから保管、出庫までの動線を短くし、日々の荷役作業を組み立てやすい点がメリットです。

デメリット
棟をまたぐ荷物移動では屋外動線が発生する
A棟とB棟の間で在庫や資材を移動する場合、いったん屋外へ出る動線になります。雨天時の濡損防止、移動用車両や台車の運用、棟間に荷物を仮置きしないルール作りが必要です。

住宅系用途地域のため作業内容への配慮が必要
第一種住居地域に位置するため、騒音、振動、臭気、大型車の早朝・夜間出入りを伴う業務では周辺環境への配慮が必要です。希望用途が地域の制限に適合するか、作業時間を含めて確認する必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。