【守谷市板戸井・県道沿いの平屋店舗・事務所】

県道58号線に面する鉄骨造平屋の貸店舗・事務所です。建物面積135.53m²、土地面積617.10m²で、敷地内に14台分の駐車区画があります。飲食店、大型車搬入、24時間利用、土日祝日利用は相談可能です。

メリット
県道沿いの視認性を店舗運営に生かせる
前面道路から建物と敷地を確認しやすく、来店型店舗や営業拠点の認知獲得に役立ちます。駐車区画が14台分あるため、来客と従業員の車両を分けた運用も検討できます。

平屋区画で客動線と搬入動線をまとめやすい
階段移動がなく、接客、事務、商品の搬入を同一階で行えます。飲食店も相談でき、既存の広いワンフロアを業態に合わせて計画しやすい物件です。

注意点
駅から距離があり自動車利用が中心になる
新守谷駅から徒歩56分のため、従業員の通勤や来店客のアクセスは自動車利用が前提になりやすい立地です。

用途と営業時間は事前協議が必要
飲食店、大型車搬入、24時間利用、土日祝日利用はいずれも相談条件です。予定する業種、営業時間、車両サイズを貸主側へ事前に確認する必要があります。