契約済み

【志木市下宗岡】広い前面スペースを備えた約302坪平屋倉庫のアーカイブ

志木市下宗岡で過去に募集されていた鉄骨造平屋倉庫です。建物面積は1,000.07m²、敷地面積は2,166.76m²。北朝霞駅から徒歩29分、志木市内で前面スペースを広く取りながら運用できる倉庫事例として整理しています。図面にはオーバースライダー2基、給湯室、WCの記載があります。

メリット
約302坪の平屋空間で庫内動線を単純化しやすい
ワンフロアで保管と荷役をまとめられるため、上下階搬送を挟まずに入庫、保管、出庫の動線を組み立てられます。荷物の回転がある業務でも、現場オペレーションを整理しやすい構成です。

前面スペースと複数開口で車両運用を組みやすい
敷地に余裕があり、図面上はオーバースライダーが2基あります。接車位置の分散や一時待機スペースの確保を検討しやすく、複数台の車両が出入りする倉庫運用に向いた構成です。

デメリット
駅距離があり従業員動線は車利用前提になりやすい
最寄りの北朝霞駅からは徒歩29分のため、通勤や来客対応は車利用を前提に考える必要があります。従業員用駐車スペースや配送車両との動線整理を現地で確認する必要があります。

住宅系用途地域のため運用内容に配慮が必要
用途地域は第一種住居地域です。荷役時間帯、騒音、車両待機の運用によっては周辺環境への配慮が必要になるため、業務内容と稼働時間の整合を事前に検討する必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。