契約済み

【深谷市上柴町東】2階事務所付き約335坪倉庫のアーカイブ

深谷市上柴町東で過去に募集されていた倉庫です。敷地面積は1,955.16m²、建物は1階1,058.70m²と2階49.70m²の合計1,108.40m²。鉄骨造平屋建を主体に2階部分を備え、用途地域は準工業地域です。資料では前面道路が12m・6m、1階軒高7.80m、シャッター2か所の構成として案内されていました。

メリット
約335坪の保管空間と事務所機能を同じ建物内で使い分けやすい
1階の倉庫部分が広く、日常の保管と荷役をまとめやすい構成です。2階部分を事務や管理機能に振り分けることで、庫内作業と管理業務の場所を分けながら運用しやすい特徴があります。

前面スペースと2面道路条件を活かして車両動線を組みやすい
写真では建物前に接車しやすいスペースがあり、資料上も12m・6m道路に面しています。入出庫車両の待機や接車位置を整理しやすく、配送や集荷を伴う倉庫運用で比較しやすい条件です。

デメリット
2階部分を使う運用では上下移動の整理が必要
2階部分は約49.70m²で、1階倉庫とは用途の切り分けが前提になります。保管物や事務機能を2階に置く場合は、日常の移動回数や階段動線を踏まえて配置を考える必要があります。

周辺が市街地のため車両出入り時間帯への配慮が必要
準工業地域ですが、周辺には一般建物も見られます。運用時は使用車両のサイズ、出入り時間帯、待機方法を含めて現地動線を確認し、周辺環境に配慮した使い方を検討する必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。