契約済み

【川口市石神】川口東IC近くの約405坪貸地アーカイブ

川口市大字石神で過去に募集されていた貸地です。土地面積は1,340.44m²で約405.48坪、都市計画は市街化調整区域、地目は雑種地、現況は更地として案内されていました。外環自動車道の川口東ICまで約650mで、資材置場やトラック駐車場向けの貸地事例です。

メリット
川口東ICに近く広域配送や車両拠点の比較材料にしやすい
外環自動車道の川口東ICまで近い位置にあり、周辺幹線道路への接続を意識しやすい立地です。営業車両や作業車両の待機場所、資材の一時保管場所として比較しやすい条件です。

約405坪の更地で場内レイアウトを組みやすい
建物のない更地のため、駐車列、資材置場、出入口動線を用途に合わせて計画しやすい特徴があります。荷捌きスペースや転回スペースを確保したい用途でも検討しやすい物件です。

デメリット
市街化調整区域のため利用用途の制約確認が必要
資料では市街化調整区域につき建築不可と案内されています。土地利用の内容によって可否が変わるため、想定する用途が適合するかを事前に確認する必要があります。

大型車の進入条件は事前確認が必要
担当者コメントでは大型車両は厳しく、4t車程度なら進入できると案内されています。利用予定車両のサイズに応じて、前面道路や周辺経路を現地で確認する必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。