契約済み

【川口市赤井4丁目】約86坪の2階建て倉庫アーカイブ

川口市赤井4丁目で過去に募集されていた倉庫です。建物面積は1階142.50m²、2階142.50m²、合計285.00m²で約86.20坪。1992年9月築、鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺の2階建として案内されていました。写真では前面に車両を寄せやすいスペースがあり、上下階を使い分ける運用が想定しやすい物件です。

メリット
1階と2階が同規模で保管区分を分けやすい
各階約43坪のため、商品区分や入出庫頻度に応じてフロアを分けて運用しやすい構成です。1階を荷受けや出荷、2階を在庫保管に振り分けるなど、用途別の使い分けを考えやすい特徴があります。

比較的まとまった約86坪で小規模拠点の集約を検討しやすい
保管だけでなく軽作業や管理機能を一つの建物内にまとめやすく、少人数の物流拠点や倉庫拠点の比較材料にしやすい面積帯です。写真でも日常の車両寄せを想定しやすい配置を確認できます。

デメリット
住居系用途地域のため作業内容と稼働時間の確認が必要
用途地域は第一種住居地域です。荷役音や車両出入りの頻度が高い用途では、周辺環境への配慮を前提に運用条件を整理する必要があります。

2階建てのため上下搬送の役割分担が重要
フロアを分けられる一方で、上下階の荷物移動は動線に影響します。取扱量や荷姿に応じて、どの階に何を置くかを事前に決めておく必要があります。

本物件は契約済みで、現在の募集物件ではありません。掲載内容は過去の募集事例としてご覧ください。