契約済み

【川口市大字赤井】525坪超の大型平屋倉庫アーカイブ物件

川口市大字赤井で過去に募集された、延床1,738.80m²（525.98坪）の大型倉庫です。鉄骨造スレート葺の平屋建で、広い床面積を一体で使いやすい計画になっていました。アーカイブ登録のため募集条件は表示していませんが、以前の募集資料では大空間の保管・物流拠点として検討しやすい規模感の物件でした。

メリット
約526坪の平屋倉庫でレイアウトの自由度が高い点が特徴です
資料では1階のみで525.98坪の床面積が確保されており、上下階の動線を挟まずに保管や荷さばきをまとめやすい構成です。接道は約7mとされており、敷地前面での車両の出入りや搬入計画を立てる際にも確認しやすい内容でした。外トイレ付きで、別途事務所利用の相談ができる記載もあり、運用形態に応じた使い分けを考えやすい物件です。

平面図から間口の広い倉庫形状を把握しやすい資料構成でした
写真では建物正面の開口部や奥行き感が確認でき、平面図には電動シャッターとハンガードアの位置関係も記載されています。大型区画として利用を検討する際に、保管効率や搬出入口の取り方をイメージしやすい物件でした。

デメリット
築年数が経過しているため、現況確認を前提に検討する必要があります
資料上の築年は昭和50年3月で、倉庫としては築年数の経過したストックです。設備状態や補修履歴、現況での使用条件は別途確認が必要になります。また、用途地域は第一種住居地域のため、保管内容や車両運用が周辺環境と合うかを丁寧に見ておく必要があります。

大型物件のため搬入計画や必要付帯設備の確認が重要です
床面積は大きい一方で、必要な電力、照明、換気、事務所機能の確保状況は募集時点資料だけでは不足する部分があります。実運用を想定する場合は、荷物種別や車両サイズに合わせて追加確認が必要なタイプの物件でした。

本物件は契約済みのアーカイブ物件です。現時点での募集は行っていません。掲載情報は当時の資料をもとに整理しています。