【横浜市金沢区・約923坪・ドックレベラー完備の築浅物流センター】



金沢工業団地内・大型トラック搬入に対応した高機能1階貸倉庫
・最寄り駅：金沢シーサイドライン「並木中央」駅 徒歩30分
・最寄り高速道路インターチェンジ：首都高速湾岸線「幸浦出入口」 約1.0km（車で約3分）
・用途地域：工業地域
・築年数：2023年1月
・面積：3,054.13m²（923.87坪）
・構造：RC造 4階建/1階部分
・設備：高床式プラットホーム、ドックレベラー、荷積みスペース、エレベーター、24時間セキュリティー、シャワールーム
・現況：空室（即時引渡可）
大型トラックの接車・荷役作業に特化した最新設備を備えており、24時間・土日祝日の稼働が可能なため、首都圏を網羅する主力物流拠点として最適な物件です。


 

メリット
高床式プラットホームとドックレベラーによる荷役効率の最大化
大型トラックの搬入を前提として設計されており、プラットホームとドックレベラーを利用することでフォークリフトによるスピーディーな積み下ろしが可能です。物流オペレーションの時間を大幅に短縮し、作業コストの削減に直結します。


 

24時間稼働対応と強固なセキュリティ
24時間利用および土日祝日の稼働が可能であり、多様化する配送スケジュールに制限なく対応できます。また、RC造の新耐震基準・24時間セキュリティ・火災警報器を完備しており、従業員の安全と保管商品の保護を両立しています。

 

注意点

駅からの距離と従業員の通勤アクセス
「並木中央」駅・「並木北」駅から徒歩30分と距離があるため、公共交通機関を利用する従業員の通勤には不便が生じます。マイカー通勤の許可や、最寄り駅からの送迎手段などを独自に手配する必要があります。

 

初期費用とランニングコストの高さ
賃料とは別に月額202,994円の共益費が発生します。また、保証金が賃料の4ヶ月分（約1,826万円）と高額になるため、契約時および入居後の資金繰りについては事前の入念なシミュレーションが必須となります。