【常総市豊田・常総IC約4.5km・建物約163坪の2階建倉庫】



常総市豊田で、圏央道 常総ICに近い事業用倉庫をお探しの方に向いた物件です。
建物面積は約163坪、土地面積は約316坪あり、屋外スペースを含めて車両や資材の置場を組み立てやすい規模感です。
西側6.0m公道に接道しており、トラックの進入や荷さばき動線を現地で確認しやすい点も特徴です。
鉄骨造2階建のため、1階と2階で保管や作業を分けて使いたい事業者にも向いています。

メリット
常総IC約4.5kmで広域配送を組み立てやすい
圏央道に出やすく、関東広域への配送や営業車両の移動を考える拠点として検討しやすい立地です。

約316坪の敷地で屋外スペースも使いやすい
建物だけでなく敷地にもゆとりがあり、駐車、待機、資材置場などを現地条件に合わせて計画しやすい物件です。

デメリット
2階部分の搬送方法は事前確認が必要
2階建倉庫のため、荷物の上げ下ろし方法や上下階の使い分けが自社運用に合うかを内見時に確認する必要があります。

用途地域が無指定のため行政確認が前提
想定する事業内容や稼働時間、車両出入りの頻度によっては事前確認が必要になるため、用途との適合性を確認して進めるのが確実です。

ハザードマップは、下記リンクからご確認ください。
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用途地域は、下記の公式ページからご確認ください。
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