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物件番号:16359
| 物件名 | 花見川区犢橋町 一括 店舗事務所 千葉県千葉市花見川区犢橋町1413-2 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 店舗 | 業種 | |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区犢橋町1413-2 | ||
| 交通 | 千葉北インターチェンジより車で7分 | ||
| 交通 | 徒歩22分 | ||
| 賃料 | 1,500,000円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 5,275.01m² | 建物床面積 | 1,012.36m² |
| 坪単価 | 4,896円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | 空家 | |
| 賃貸借区分 | 取引態様 | 専任 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 角地公道西23.1ｍ | ||
| 築年月 | 1990年8月 | ||
| こだわり条件 | 大型車進入可 , 高速ICから5キロ以内 , 100坪～ , 200坪～ , 300坪～ , 500坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月25日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【千葉北ICエリア・306.24坪・立体＆平面駐車場に50台以上駐車可能な大型店舗事務所】
【千葉市花見川区犢橋町・店舗事務所】東関東自動車道「千葉北IC」至近に位置する、50台超の大型駐車場を完備した一括貸フロアです🏠
・所在地：千葉県千葉市花見川区犢橋町1413-2
・交通アクセス：千葉北インターチェンジより車で約7分（約1,700m）、バス停より徒歩22分
・最寄りIC：東関東自動車道「千葉北IC」から距離1,700m
・建物面積：1,012.36m²（306.24坪）
・主要設備：立体駐車場・平面駐車場（計50台以上駐車可能・無料）、24時間利用可、バイク置場・駐輪場あり（無料）、西側23.1m×南側5.0m公道（角地）
・用途地域：定めなし（無指定）
・築年月：1990年8月
・引渡時期：現況空家、相談
圧倒的な敷地と駐車キャパシティを誇り、多くの営業車両を抱える事業者様や、広域からのアクセスを重視する大型ショールーム・ショールーム兼オフィスとして最適な環境が整っています。
メリット
敷地内50台超の駐車スペースが無料付帯
立体駐車場と平面駐車場を合わせて50台以上を駐車できる広大なスペースが確保されており、車通勤の従業員が多いオフィスや、多数の社用車を運用する配送・営業拠点のコストを大幅に削減できます。
千葉北ICより1.7kmの快道アクセスと高い視認性
高速インターチェンジから一直線でアプローチできる市道沿いに位置し、さらに西側23.1mの広い公道に面した角地のため、大型車両の出入りがスムーズで看板効果も抜群です。
デメリット
主要駅からの距離とスタッフの通勤導線
最寄り駅から距離があるため、公共交通機関での通勤にはバスを利用する必要があります。無料のバイク・自転車置場や大型駐車場を活かしたマイカー通勤推奨の採用スキームがおすすめです。
1階オーナー会社使用に伴う利用区分の確認
建物2階部分は賃借人の専用部分となりますが、1階の一部はオーナー会社が使用する予定となっているため、事前のフロア導線やセキュリティ区分の確認が必要です。