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倉庫 - 埼玉県川口市坂下町3丁目物件番号:16507
| 物件名 | 【契約済み】埼玉県川口市坂下町3丁目 倉庫アーカイブ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | アーカイブ物件 |
| 所在地 | 埼玉県川口市坂下町3丁目 | ||
| 交通 | 首都高速川口線 新井宿IC 約2.5km | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩12分 | ||
| 賃料 | 共益費・管理費 | ||
| 敷金・保証金 | 敷金・保証金償却 | ||
| 礼金 | 更新料 | ||
| 土地面積 | 建物床面積 | 108.59m² | |
| 坪単価 | |||
| 入居日 | |||
| 契約期間 | 現況 | ||
| 賃貸借区分 | 取引態様 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | |||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | |||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月29日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【契約済み】川口市坂下町3丁目・倉庫アーカイブ
埼玉県川口市坂下町3丁目にあった倉庫のアーカイブ物件です。現在取り扱い中の物件ではありません。
・種目：倉庫
・所在地表示：埼玉県川口市坂下町3丁目
・建物面積：108.59m²
・構造：鉄骨造
・用途地域：第1種住居地域
・築年月：1991年11月
メリット
物件固有の特徴
倉庫前面の駐車スペース2台分が無料 倉庫シャッターの目の前に2台分の駐車スペースが確保されており、月額無料で利用可能です。営業車両や荷捌き用の車両を専用で停め置けるため、周辺で月極駐車場を別途契約するコストと手間を削減できます。 用途を分けやすい事務所と倉庫のセパレート構造 約40m²のフローリング事務所と約68m²のたたき倉庫が壁と扉で仕切られています。事務作業を行う環境と荷物の保管・作業場を完全に分けることができるため、粉塵などを気にせずメリハリのある業務環境を構築可能です。
デメリット
利用時の留意点
建物の前面道路は幅員4mの公道となっています。大型トラックなどの乗り入れや荷捌きにはスペースが不足するため、ハイエース等の商用バンや2tクラスまでの小型トラックを主体とする運用に適しています。 現在入居中・上階居住中による配慮事項 現況は「入居中（4月末退去予定）」となっており、即日の稼働はできません。また上階が居住用マンションとなっているため、退去後の原状回復期間や早朝深夜の騒音への配慮を含め、事前のすり合わせと余裕を持った計画が必要です。