東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城・群馬で賃貸倉庫・賃貸工場・売買倉庫・売買工場をお探しの方は貸倉庫東京Rへ
物流不動産検索サイト
物件番号:16535
| 物件名 | 三郷彦沢倉庫B棟 埼玉県三郷市彦沢１丁目１２８ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県三郷市彦沢１丁目１２８ | ||
| 交通 | 東京外環自動車道三郷IC約1.5km | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩36分 | ||
| 賃料 | 1,254,450円 | 共益費・管理費 | 0円 |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 建物床面積 | 690.9m² | |
| 坪単価 | 6,002円 | ||
| 入居日 | 即時 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 有 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | |||
| 築年月 | 1974年10月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 大型車進入可 , 高速インター近く , 高速ICから5キロ以内 , 100坪～ , 200坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年06月30日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【三郷IC約1.5km・208.99坪・最大天井高8m以上の24時間稼働倉庫】
・所在地：埼玉県三郷市彦沢1丁目128
・交通1：つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩36分
・交通2：東京外環自動車道「三郷IC」約1.5km（車で約4分）
・建物面積：690.90m²（208.99坪）
・構造/階層：鉄骨造 1階建（平屋建て）
・築年月：1974年10月
・用途地域：第一種住居地域
・主要設備：最大天井高8m以上、駐車場完備
・引渡時期：即日
・備考：24時間365日稼働可能、無柱空間
メリット
最大天井高8m以上の無柱空間と24時間稼働
柱を気にせずレイアウトを組める無柱構造と8m以上の天井高により、大型ラックの設置など保管効率を最大化できます。24時間稼働も可能で、多様な物流ニーズに応えます。
三郷IC至近による圧倒的な配送効率
東京外環自動車道「三郷IC」からわずか約1.5kmの立地。首都圏全域への配送や、長距離輸送のストックヤードとして優れた実務ベネフィットをもたらします。
デメリット
駅から遠く、従業員の通勤手段の確保が必要
最寄りの八潮駅から徒歩36分の距離にあるため、徒歩通勤は困難です。マイカー通勤の推進や、バスルートの確認など人員確保に向けた対策が必要となります。
定期建物賃貸借契約（3年）による更新の留意点
本契約は3年の定期借家契約となります。自動更新ではないため、中長期的に利用したい場合は、契約満了時の再契約条件について事前の取り決めが推奨されます。