【太田藪塚IC約3km！約540坪の即時入居可能な大型平屋工場】



群馬県太田市六千石町・鉄骨造平屋建て工場
・最寄りの高速インター：北関東自動車道「太田藪塚IC」約3.0km
・築年数：1991年3月
北関東自動車道「太田藪塚IC」から約3.0kmに位置する、建物面積約539.96坪の鉄骨造平屋建て工場です。ワンフロアの広大なスペースは、製造ラインの構築や大型機械のレイアウトが容易に行えます。即時入居が可能なため、急を要する製造拠点の開設や移転プロジェクトにも柔軟に対応。広域へのアクセス性にも優れ、物流と製造を兼ね備えた複合拠点としても最適なポテンシャルを秘めています。


 

メリット
高速インター至近によるサプライチェーンの最適化
太田藪塚ICから約3kmという立地により、部品や原材料の搬入、完成品の出荷など、物流に関わる時間とコストを大幅に削減できます。製造拠点としての競争力を高める重要な要素です。


 

平屋建て約540坪がもたらす高い作業効率
上下階の移動がない平屋構造は、重量物の運搬やフォークリフトの動線確保に優れており、安全性と作業効率を同時に向上させます。自由度の高いレイアウトが可能です。

 

デメリット

設備スペックと用途地域の事前確認
キュービクル（高圧受電設備）の容量やクレーンの有無、床荷重などの詳細が未記載のため、想定する製造用途に耐えうるか綿密な現地調査が必要です。また、事業内容に関する法令制限の確認も必須となります。

 

築年数と定期借家契約に関する留意点
1991年築のため、建物や設備の経年劣化状況を事前に把握しておく必要があります。また、定期借家契約となるため、長期的な操業を見据えた再契約条件のすり合わせが重要です。